原创力文档根据北京市物价局京价（房）字［1997］第196号文件和京价（房）字［佃96］ 第274号文件的精神，双方协商将 （坐落位
置）， 年托管房屋合同书签定如下：
委托单位： （以下简称甲方）
受托单位： （以下简称乙方）
一、 房屋地点及面积：
甲方将 （坐落位置） 单元房，
合计建筑面积 方米，委托乙方维修和管理。
二、 委托合同时间：
TOC \o 1-5 \h \z 甲方委托乙方代管房屋时间自 年 月—日起至 年 月
日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自 动延续一年。
三、委托代管房屋收费标准及服务范围：
1、 小修服务费：2.36元/每平方米/年，应交纳 元。
2、 中修服务费：5.42元/每平方米/年，应交纳 元。
3、 电梯运行维修费：7.33元/每平方米/年，应交纳 元。
4、 高压水泵运行维修：1.66元/每平方米/年，应交纳 元。
5、 化粪池清掏费：0.3元/每平方米/年，应交纳 元。
6、 小区共用设施维修费：1元/每平方米/年，应交纳 元。
7、 生活垃圾清运费：21元/每户/年，应交纳 元。
8、 管理费：2.40元/每平方米/年，应交纳 元。
9、 税金：5.5% 应交纳 元。
10、 冬季供暖费：30元/每平方米/季，应交纳 元。
甲方一次性付给乙方 年上述费用共计： 元。
拾 万 _仟 佰 拾 元
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