房屋抵偿协议.docx

抵偿协议 甲方： 身份证号码: 乙方： 身份证号码： 鉴于 1、 甲方于 年 月 向 乙方借得现金 万元用 于 。 2、 项目 房屋即将取得《商品房预售许可证》， 届时共计有 平方米的房屋上市销售。 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等法律法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿、诚信、友好的基础上，就甲方用其开发的 建设项目商品房向乙方抵偿债务一事， 经协商达成一致并订立如下协议，供各方 共同信守。 一、房屋抵偿面积 1、 甲方同意用修建的商品房 平方米抵偿乙方债务，抵偿面积系双 方根据借款本金、利息和建房成本共同商定的。 2、 抵偿房屋占用范围内的土地一并抵偿给乙方，土地不另作价。 二、抵偿房屋的确定 甲方用于向乙方抵偿债务房屋的户型、楼层、朝向、栋号由乙方自行选择 （附抵偿房屋清单）。 三、抵偿房屋面积误差的处理 1、项目竣工后，测绘机构实际测得的房屋总面积如与抵偿房屋合同总面 积发生差异，则双方就差异部分按如下方式处理： 、测绘面积大于抵偿合同面积未超过 3%部分，乙方不向甲方补差价， 超过3%的部分，乙方按建筑成本价向甲方补差价。 、测绘面积小于抵偿面积未超过 3%部分，甲方按建房成本价向乙方以 现金方式补差，超过3%的部分，甲方按相同户型、楼层、栋号的公开销售价以 现金方式向乙方补差。 、根据本协议第一条计算的抵偿面积余额不足一套房屋（最小面积的户 型）时，面积余额