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精装修场地移交注意要点 精装修场地移交注意要点 在土建与装修交接过程中，可能因为土建质量较差而交接工 在土建与装修交接过程中，可能因为土建质量较差而交接工 作又未分清责任，导致装修施工不能按期展开，或形成大量交叉作业 作又未分清责任，导致装修施工不能按期展开，或形成大量交叉作业 影响施工部署。为防止以上问题的发生，就要认真严格按照 司要求， 影响施工部署。为防止以上问题的发生，就要认真严格按照 司要求， 在土建施工单位按照国家规范，在完成分部、分项工程验收的基础上， 在土建施工单位按照国家规范，在完成分部、分项工程验收的基础上， 根据工程进度分批组织进行精装修工作面移交，每批必须于计划装修 根据工程进度分批组织进行精装修工作面移交，每批必须于计划装修 工作面移交前 15 天，对移交项目组织进行土建工程分户验收，由工 工作面移交前 15 天，对移交项目组织进行土建工程分户验收，由工 程部组织工程技术部、土建单位、装修单位、铝合金单位、消防单位、 程部组织工程技术部、土建单位、装修单位、铝合金单位、消防单位、 橱柜厂家等相关单位和部门共同进行，在各方达成一致意见后，填写 橱柜厂家等相关单位和部门共同进行，在各方达成一致意见后，填写 《工序交接验收表》后方可办理移交手续。 《工序交接验收表》后方可办理移交手续。 一、土建部分场地移交要点 一、土建部分场地移交要点 1、要全面检查室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。 1、要全面检查室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。 2、室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于 8mm，梁底两端 2、室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于 8mm，梁底两端 高差不超过8mm，模板接缝处应磨平。因天花结构板的平整度直接影 高差不超过8mm，模板接缝处应磨平。因天花结构板的平整度直接影 响到装修时线条及吊顶的安装施工，因此对于天花结构板的平整度问 响到装修时线条及吊顶的安装施工，因此对于天花结构板的平整度问 题要提前发现并及时整改。 题要提前发现并及时整改。 3、在室内移交时要注意所有楼层内的一米线应为建筑一米线， 3、在室内移交时要注意所有楼层内的一米线应为建筑一米线， 不可用结构一米线代替，因为总包单位在施工时一般楼层用的是结构 不可用结构一米线代替，因为总包单位在施工时一般楼层用的是结构 一米线，因此在场地移交给装修单位时要注意将结构一米线改为建筑 一米线，因此在场地移交给装修单位时要注意将结构一米线改为建筑 一米线。 一米线。 4、所有的门洞口在移交时要注意洞口内侧要粉刷，转角处要 4、所有的门洞口在移交时要注意洞口内侧要粉刷，转角处要 粉刷成直角。入户门洞口内侧可不要求粉刷。 粉刷成直角。入户门洞口内侧可不要求粉刷。 5、墙体砌筑、批荡 （卫生间、厨房墙面为1:2 水泥砂浆，其余 5、墙体砌筑、批荡 （卫生间、厨房墙面为1:2 水泥砂浆，其余 墙面为混合砂浆）完成，基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，房间 墙面为混合砂浆）完成，基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，房间 墙面阳角部位需做不低于2 米高1:2 水泥砂浆护角，垂直度、平整度 墙面阳角部位需做不低于2 米高1:2 水泥砂浆护角，垂直度、平整度 误差不大于3mm。 误差不大于3mm。 6、铝合金门、窗框安装到位，窗台两端尺寸误差不大于10mm， 6、铝合金门、窗框安装到位，窗台两端尺寸误差不大于10mm， 阴阳角方正偏差不大于4mm，窗框塞缝完毕且淋水试验合格，无窗框 阴阳角方正偏差不大于4mm，窗框塞缝完毕且淋水试验合格，无窗框 渗漏水。 渗漏水。 7、厨房烟道安装并挂网批荡，挂网与墙体搭接 150mm,防水封堵 7、厨房烟道安装并挂网批荡，挂网与墙体搭接 150mm,防水封堵 和止回阀安装完毕且验收合格，烟道排烟口顶至楼板底高度为150mm。 和止回阀安装完毕且验收合格，烟道排烟口顶至楼板底高度为150mm。 8、地面标高误差控制在±10mm 内，平整度偏差不大于8mm，特 8、地面标高误差控制在±10mm 内，平整度偏差不大于8mm，