固安新城介绍及案例研究.pdf

案例介绍 固安产业新城 在中国社会科学院发布的国内首份《中国县域经济发展报告（2015）》中， 固安凭借突出的创新能力，在 “中国县域经济创新力 50 强”榜单中排在第三位， 同时位列 “全国县域经济发展潜力百强县”的第十，并成功跻身 “全国县域经济 竞争力百强县”。 结合北部清华、北大、中关村的人才技术优势，和南部永清、霸州的发展空 间优势，固安如今正在如火如荼地打造京南创新中心，向着“全球技术商业化中 心”（GTC）的目标大步迈进。 由于引入了华夏幸福这一市场力量，固安拉开了快速发展的序幕。从2002 年，全县年财政收入不足亿元、发展水平位列廊坊市十个县（市、区）中的后两 名，到 2014 年全县财政收入突破 40 亿元大关，公共预算收入完成 25.4 亿元， 居全省第五位。十余年间，固安这个曾经的传统农业县，被打造成为智慧生态、 宜居宜业、创新驱动的产业新城。 固安产业新城位于北京天安门正南 50 公里，地处大北京核心位置。十多年 前，固安是一个典型的农业县，钓具、肠衣、滤芯、塑料是支撑县域工业的 “四 大金刚”。2002 年 6 月 28 日，固安工业园区奠基，引入了华夏幸福这一市场力 量，拉开了固安快速发展的序幕。华夏幸福集聚全球智慧，通过产业升级促进固 安城市跃进，带动高端产业入驻，推动经济总量实现几何级增长。 在固安工业园区建设之初，华夏幸福集聚全球智慧，邀请来自 9 个国家和地 区，40 余位城市战略、产业研究及空间规划方面的大师，以 “建设产业新城” 为目标，将国际成功经验和区域实际情况相结合，勾勒园区未来发展图景。 在“产城融合”发展的格局下，固安产业新城以国际化的视野，以国家新一 轮经济结构调整和产业升级为契机，致力推动城市一二三产协同发展，以国家产 业规划政策为指导，战略发展“航空航天、生物医药、产学研、电子商务、生产 型服务业”五大优势产业集群，同步推进现代农业发展，推动区域经济全面腾飞。 固安产业新城以资本干预为手段，以大数据战略为保障，引进龙头企业落地， 同步搭建金融服务平台、人才服务平台、科技创新平台、创业服务平台四大产业 促进平台；布局固安肽谷生物医药产业园、固安航天产业园、固安卫星导航产业 园、电子商务产业园、新材料产业园、清华中试孵化产业园、电气装备产业园、 移动通信设备产业园、汽车零部件产业园、BPO 产业园、环保产业园、轨道交通 产业园等产业载体，促进产业集群发展。 截至 2014 年 12 月底，华夏幸福已为固安产业新城累计引入企业 420 多家， 包括北京大学分子医学研究所、博雅干细胞科技有限公司等生物医药类科技研发 机构与企业，以航天科技集团、航天科工集团为核心的航天企业，以京东方为主 导的新一代信息技术企业，实现项目签约投资额近千亿元。 固安产业新城在关注产业升级的同时，更关注城市生活品质的升级。按照规 划，固安将打造百万人口中等城市功能发展格局，建设功能聚集、层次健全、服 务齐备、品质高尚的城市核心，实现现代服务业高端发展，引领县域经济转型升 级。截至 2014 年 12 月底，华夏幸福为固安累计投资超 250 亿元，园区累计完工 厂站 21 座；道路完工 107 条，面积 419 万平方米；景观完工 46 个，面积 273.9 万平方米；还包括排水、供水、供热、供气、供电、通信管网等配套设施建设， 在规划范围内实现了 “十通一平”。 目前，固安产业新城已经完成或建设中的主要城市功能设施包括：以中央大 道金融街区、锦绣大道 SOHO 办公街区和迎宾大道高端总部商务办公街区为载体， 建设百万平方米商务楼宇，形成集金融服务、商贸服务、总部办公为一体的楼宇 经济示范区。 以中央公园为核心，建设现代中等规模城市核心区，集中布局国际品牌星级 酒店、创业大厦、北京八中固安分校、幸福港湾、规划展馆、体育公园、单车运 动中心、幸福医院等高品质城市配套，与北京世界级城市全面对接。 用智慧的方式思考城市管理和城市运营，建设智慧城市运营中心和产业新城 智慧平台及智慧基础设施运营平台，实现城市资源优化配置和高效利用，促进信 息技术在城市交通、城市管理、灾害预警等领域中的广泛应用，让固安经济社会 发展的“智慧环境”优化升级。 为实现生态环境的持续提升，固安产业新城已建设完成 14 万平方米的中央 公园，200 万平方米的城市环线绿廊、13 万平方米孔雀大湖、50 万平方米大广 带状公园、100 万平方米中国（