某地产筹资之路与资本结构分析3[精品].pptxVIP

财务分析经典实践;主题：万科筹资之路与资本结构分析;一、万科简介：; 1991年，公司向厦门、上海等地扩展房地产业务；影片《过年》获国际大奖。1992年，公司跨地区经营发展迅速，旗下联营和附属企业遍布国内15个城市。同时公司内部刊物《万科周报》应运而生并从18期获深圳市企业内部刊号，此后更名为《万科周刊》。1993年1月，集团推出上海城市花园项目，并成为其代表作。同月集团管理层召开务虚会，决定放弃以综合商社为目标的发展模式，并确定以城市大众住宅开发为公司主导业务的经营方向。此后，万科一路稳步发展并不断做着减法，对非核心业务进行调整，其中甚至不乏一些优质项目如万佳百货、深圳万科供电服务公司等，1997年10月完成全部调整工作。 在万科发展过程中，同银行的合作力度也不断加大，于2000年首次成为中国银行总行级客户（授信额度20亿人民币）。 此后相继与农业银行、招商银行签订类似数亿乃至数十亿额度战略性的《银企合作协议》。截止2006年底，万科行业龙头的地位已无法撼动，总资产达480余亿元人民币。 ;实际控制人:万科企业股份有限公司职工委员会 主营业务： ;二、2009年财务数据：;万科筹资之路：;1988年12月 公司发行新股2800万股，面值1元，筹集资金2800万元； 1991年1月 公司A股在深证交易所挂牌上市，同年6月，公司通过配售发行股票