2007美国经济危机.pdfVIP

美国经济危机 金融危机原因 美国次贷危机定义，全称是美国房地产市场上的次级按揭贷款的危机。次级按揭 贷款， 是相对于给资信条件较好的按揭贷款而言的， 按揭贷款人没有 （或缺乏足够的） 收入 /还款能力证明，或者其他负债较重，所以他们的资信条件较 次“ ”，这类房地产的 按揭贷款，就被称为次级按揭贷款。产生主要有以下三方面的成因： [ 网友评论 ] 相对于给资信条件较好的按揭贷款人所能获得的比较优惠的利率和还款方式， 次 级按揭贷款人在利率和还款方式，通常要被迫支付更高的利率、并遵守更严格的还款 方式。这个本来很自然的问题 , 却由于美国过去的 6 、 7 年以来信贷宽松、金融创新活 跃、房地产和证券市场价格上涨的影响，没有得到真正的实施。这样，次级按揭贷款 的还款风险就由潜在变成现实。在这过程中，美国有的金融机构为一己之利，纵容次 贷的过度扩张及其关联的贷款打包和债券化规模， 使得在一定条件下发