物业管理04物业服务市场.pptVIP

实 施 阶 段 购买并阅读招标文件 2 ．投标程序（二） —— 实施阶段 标前调查与现场考察 制定管理服务方法及工作量 制定资金计划 标价试算 标价评估与调整 办理投标保函 封送标书、保函 参加开标及答辩会 2 ．投标程序（三） —— 结束阶段 在规定时间内： 办妥履约保证和各种手续； 尽快与招标单位进行详细洽商，签订物业服务 合同 3 ．物业服务投标书的编制 （ 2 ）编制投标文件应注意的事项 （ 1 ）物业服务投标书的主要内容 （ 3 ）投标报价及技巧 投标书 的主要 内 容 投标函 （ 1 ）物业服务投标书的主要内容 投标报价 物业管理方案 招标文件要求提供的其他材料 确保填写无遗漏，无空缺 不得任意修改填写内容 填写方式规范 不得改变标书格式 计算数字必须准确无误 报价合理 包装整洁美观 （ 2 ）编制投标文件应注意的事项 注意事项 投标报价 及技巧 经营管理 费用测算 （ 3 ）投标报价及技巧 前期介入服务中发生的开办 费用测算 第一年度物业管理费用测算 年度能源费用测算 年度经营管理支出费用预