招标投标房建市政招标文件范本版.pdf

招标投标房建市政招标文件范本 版 中华人民共和国住房和城乡建设部 关于印发《房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件》 和《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》的通知 建市[2010]88 号 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（建设交通委）， 新疆生产建设兵团建设局： 为了规范房屋建筑和市政工程施工招标资格预审文件、 招标文件编制活动，促进房屋建筑和市政工程招标投标公开、 公平和公正，根据《标准施工招标资格预审文件和标准 施工招标文件试行规定》（国家发展改革委、财政部、建设 部等九部委令第 56 号），我部制定了《房屋建筑和市政工程 标准施工招标资格预审文件》和《房屋建筑和市政工程标准 施工招标文件》，现予发布，自即日起施行。 附件：1.房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件 　　　2.房屋建筑和市政工程标准施工招标文件 　　　　　　　　　　中华人民共和国住房和城乡建设部 　　　　　　　　　　 　二○一○年六月九日 附件2 中华人民共和国 房屋建筑和市政工程 标准施工招标文件 2010 年版 中华人民共和国住房和城乡建设部 使用说明 一、《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(以下简称 “行业 标准施工招标文件”)是《标准施工招标文件》(国家发展和改革委员 会、财政部、原建设部等九部委 56 号令发布)的配套文件，适用于一 定规模以上，且设计和施工不是由同一承包人承担的房屋建筑和市政 工程的施工招标。 二、《标准施工招标文件》第二章“投标人须知”和第三章“评标 办法”正文部分以及第四章第一节“通用合同条款”是《行业标准施 工招标文件》的组成部分。《行业标准施工招标文件》的第二章 “投 标人须知”、第三章 “评标办法”正文部分以及第四章第一节 “通用 合同条款”均直接引用《标准施工招标文件》相同序号的章节。 三、《行业标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、 项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的 内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有 需要填写的，在空格中用“／”标示。 四、招标人按照《行业标准施工招标文件》第一章的格式发布招 标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投 标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应 同时注明发布所在的所有媒介名称。 五、《行业标准施工招标文件》第二章“投标人须知”正文和前附 表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容 外，均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根据 国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。 六、《行业标准施工招标文件》第三章“评标办法”分别规定了经 评审的最低投标价法和综合评估法两种评标方法，供招标人根据招标 项目具体特点和实际需要选择使用。招标人选择使用经评审的最低投 标价法的，应当在招标文件中明确启动投标报价是否低于投标人成本 评审程序的警戒线，以及评标价的折算因素和折算标准。招标人选择 适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人 根据有关规定和招标项目具体情况确定。本章所附的各个附件属于示 范性内容，提倡招标人根据实际需要作选择性引用。 第三章 “评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并 在本章(前附表及正文)标明或者以附件方式在“评标办法”中集中列 示投标人不满足其要求即导致废标的全部条款。 七、《行业标准施工招标文件》第四章第一节“通用合同条款”和 第二节 “专用合同条款”(除以空格标示的由招标人填空的内容和选 择性内容外) ，均应不加修改地直接引用。填空内容由招标人根据国 家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。 八、《行业标准施工招标文件》第五章“工程量清单”是示范性内 容，但是，除以空格标示的由招标人填空的内容外，提倡招标人不加 修改地直接引用。招标人也可以根据本行业标准施工招标文件、《建 设工程工程量清单计价规范》、招标