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建筑工程管理敏捷总体施工组织设计 目 录 第一章 工程概况 4 一、工程概况 4 二、设计概况 4 三、地质概况 5 四、周边环境及管线概况 5 五、工程特点及注意事项： 5 第二章 编制说明及依据 6 一、编制目的 6 二、编制依据 6 三、编制原则及说明 7 第三章 施工准备 7 一、需要甲方完成的施工准备工作 7 二、技术准备 8 三、施工现场准备工作 8 四、资源准备工作 9 五、施工场外协调工作 9 六、劳动力、主要材料、主要机械设备的计划 9 第四章 施工部署 12 一、工程总体目标 12 二、总体部署 12 三、施工阶段划分 13 四、水电安装工程施工安排 13 五、项目组织及其架构图 13 六、施工队伍与管理 16 第五章 施工进度计划和保证施工进度计划的措施 17 一、施工进度计划 17 二、保证进度的措施 17 三、施工工序标准搭接要求： 21 第六章 施工流程工艺 25 一、测量放线 25 二、主体施工流程图 25 三、室内装修施工流程图 26 四、给、排水安装施工流程图： 27 五、电气安装施工流程图： 27 第七章 主要分项工程施工方案 28 一、测量放线工程 28 二、基坑支护及土方工程 29 三、桩基础工程 31 四、模板工程 32 五、钢筋工程 37 六、砼工程 43 七、砌体工程 45 八、装饰工程 48 九、屋面工程 51 十、门窗工程 51 十一、脚手架工程 52 十二、垂直运输工程 53 十三、安装工程 56 第八章 施工现场平面布置 64 一、布置依据 64 二、施工总平面布置的内容 65 第九章 施工临时用水、用电 65 一、施工用电 65 二、施工用水 69 第十章 工程质量通病防治措施 69 一、模板工程质量通病及预防措施 69 二、钢筋工程质量通病及预防措施 70 三、混凝土工程质量通病及预防措施 70 四、砌筑工程 72 五、预留孔洞 73 六、其他方面措施 73 第十一章工程质量保证体系及措施 74 一、工程质量保证体系： 74 二、工程质量保证措施 75 三、建立前后工序交接制度： 77 第十二章安全生产保证体系及措施 79 一、项目部安全生产保证体系 79 二、安全生产保证及现场保卫管理措施 80 三、安全防护用品计划表 82 第十三章文明施工措施 83 一、临时用电措施 83 二、料具管理措施 83 三、施工机械安全措施 84 四、现场场容措施 84 五、安全防护措施 85 六、环境卫生保护措施 86 七、防尘和控制噪音措施 87 第十四章工地现场防火措施 87 第十五章雨期施工措施 89 一、雨期施工预防措施 89 二、雨期施工纠正措施 90 第十六章技术资料管理 91 一、施工依据性资料 91 二、施工指导文件 91 三、施工过程中形成的各文件资料 91 四、施工记录 92 五、质量评定的资料 92 六、竣工资料文件和技术总结 92 第十七章降低工程成本的措施 93 第十八章成品保护措施 94 一、成品保护落实措施 94 二、成品保护责任制 94 第十九章建筑节能工程措施 95 一、节能设计与工程做法（见下表） 95 二、节能工程组织机构 96 三、检验与试验标准流程 96 四、主要技术措施 97 五、技术质量检查与控制措施 100 第二十章附图 102 总体施工组织设计 第一章 工程概况 一、工程概况 萝岗敏捷广场项目由广州市尚钧誉房地产开发有限公司投资建设，项目规划用地面积 125644㎡（约200 亩），总建筑面积 429747㎡。本项目包含多层、高层公寓、商业、公建 配套，为综合商住小区项目。 项目建设单位为：广州市尚钧誉房地产开发有限公司； 勘察单位为：韶关地质工程勘察院； 监理单位为：广州市百业建设顾问有限公司； 施工单位为：江西省国利建设集团有限公司 本工程为萝岗敏