建筑工程标准法规住宅装饰工程暂行质量标准.pdfVIP

（建筑工程标准法规）住宅 装饰工程暂行质量标准 住宅装饰工程暂行质量标准 壹、总则 1 、为了加强建筑施工的质量管理，统壹公司开发的住宅项目装饰装 修工程的质量验收标准，保证工程质量；为了向业主提供优质的产品， 提高公司的知名度和美誉度；特制定本标准。 2 、本标准适用于公司开发的住宅装饰装修工程的质量验收。 3 、本标准的编制依据有：《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 和《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 ，以及 公司下发的有关工程质量标准。 4 、本标准包括以下七部分：总则、住宅装饰工程的组成、楼地面 工程质量标准、室内外壹般抹灰工程质量标准、外墙保温工程质量标 准、涂饰工程质量标准、门窗工程质量标准。 二、住宅装饰工程的组成 1 、楼地面工程：混凝土地面、大理石（花岗岩）地面、水泥砂浆 面层； 2 、抹灰工程：室内外壹般抹灰； 3 、外墙保温工程； 4 、涂饰工程：内墙基层腻子、外墙涂料； 5 、门窗工程：铝合金（塑钢）门窗的安装、防盗门的安装、门窗 玻璃的安装。 三、楼地面工程质量标准 （壹）、混凝土地面质量标准 1 、混凝土的强度等级应符合设计要求，无设计要求不应小于C15 。 检查方法：检查混凝土试块的试验方案。 2 、混凝土毛地面应为齿形毛地面（卫生间、厨房除外），齿距大小 和深浅不大于 5㎜，以 15 个齿为壹组，组距为 100±5㎜。 检查方法：用钢尺量侧。 3 、混凝土面层应密实，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。 检查方法：观察检查。 4 、表面平整度允许偏差10㎜，标高允许偏差±10㎜。 检查方法：表面平整度用 2m 靠尺和楔形塞尺检查。标高用水准仪检 查。 5 、卫生间、厨房面层表面的坡度应符合设计的要求，不得有倒泛 水和积水的现象。 检查方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。 6 、于混凝土地面内暗敷水、暖、电管道不得裸露；且交工时应于 混凝土地面上弹出墨线，标注出管道位置。 检查方法：观察和检查隐蔽验收记录。 7 、未尽事宜参见《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 中有关水泥混凝土垫层的质量要求。 （二）、大理石（花岗岩）面层质量标准 1 、面层和基层应结合牢固，无空鼓。凡单块板边角有局部空鼓， 且每自然间不超过总数的 5%可不计。 检查方法：用小锤轻击检查。 2 、大理石、花岗岩面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案 清晰、色泽壹致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉 角、缺楞等缺陷。 检查方法：观察检查。 3 、踢脚线表面应洁净，高度壹致、结合牢固、出墙厚度壹致。 检查方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。 4 、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应壹致、齿角整齐，楼层梯段 相邻踏步高度差不应大于 10㎜，防滑条应顺直、牢固。 检查方法：观察和用钢尺检查。 5 、面层表面的坡度应符合设计的要求，不倒泛水、无积水；和地 漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。 检查方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。 6 、大理石、花岗岩面层允许偏差应符合下列规定： 表面平整度：允许偏差 1㎜，用 2m 靠尺和楔形塞尺检查； 接缝高低差：允许偏差 0.5㎜，用钢尺和楔形塞尺检查； 踢脚线上口平直：允许偏差 1㎜，拉 5m 线和用钢尺检查； 板块间隙宽度：允许偏差 1㎜，用钢尺检查。 7 、未尽事宜参见《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 中有关板块面层铺设的质量要求。 （三）、水泥砂浆地面 1 、水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，不应小于20㎜。 2 、水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于 32.5 ，不同品种，不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂，当 采用石屑时，其粒径应为 1～5㎜，且含泥量不应大于 3％。 检查方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测方案。 3 、水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体 积比为 1 ：2 ，强度等级不应小于M15 。 检查方法：检查配合比通知单和检测方案。 4 、面层和下壹层应结合牢固，无空鼓、裂纹。空鼓面积不大于400