万科上海红郡全装修工程管理指导书-房地产-2020.pdfVIP

万科上海红郡全装修工程管理指导书 编制部门：金丰项目部 编制时间：2006年10月 红郡全装修工程管理指导书 为了加强红郡全装修施工管理水平，提高产品质量标准,项目部编制了该全装修施 工操作指引。 在装修的施工管理过程中，坚持样板引路 的操作办法，不但要做工序样板，还要 做户型设计样板，按照不同的户型做户型设计样板。户型设计样板分二步：首先在设 计部确认的管线白图的基础上，施工户型管线样板，达到二个目的，1、确认水电管线 设计布置基本原则及布置要求,由设计部现场确认；2、确认施工标准，由项目部、监 理、设计、施工单位现场确认和验收; 其次在管线样板确认的基础上，由设计部提供初 步施工图，开始户型设计样板的施工，在户型样板施工过程中发现问题，调整设计效 果，再组织设计、客服中心、物业等部门对全装修样板户型进行风险评估，在户型样 板完全得到确认后，制作竣工图，再以竣工图为依据安排大面积施工。 大面积施工主要流程：首先 ，由项目部安排物业单位对土建单体进行物业细部检 查，并安排相关单位进行整改；其次 ，在整改及物业细部检查小组复查合格的基础 上，组织监理、总包、装修单位、外墙内保温、铝合金门窗等供应商