建设项目管理_5_建设项目监理.pptVIP

* * LOGO 建设项目管理 Ch5 业主方 第5章 建设项目监理 本章主要问题 何谓建设项目监理？建设项目监理的主要内容是什么？ 如何选定项目监理单位？项目监理招标的主要工作内容有哪些？ 业主方项目监理合同管理的主要工作内容有哪些？ 第5章 建设项目监理 建设项目监理概述 5.1 建设项目监理单位的选择 5.2 建设项目监理合同管理 5.3 5.1 建设项目监理概述 5.1.1 建设项目监理的中心任务 1. 建设项目（工程）监理 指具有相应资质的工程监理企业受工程项目建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动 建设工程监理的行为主体是工程监理企业，既不同于建设行政主管部门的强制性监督管理，也不同于总承包单位对分包单位的监督管理 建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权 2. 建设监理的中心任务 控制建设项目进度、投资和质量目标。这三大目标是相互关联、互相制约的目标系统 建设工程监理要达到的目的是“力求”实现项目目标。监理单位和监理工程师“将不是，也不能成为任何承包商的工程承保人或保证人” 5.1 建设项目监理概述 5.1.2 建设工程监理的范围和主要内容 1. 监理范围——《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部第86号令），下列建设工程必须实行监理： 国家重点建设工程 大中型公用事业工程 成片开发建设的住宅小区工