建筑工程管理关于屋面防水施工质量问题浅析.pdfVIP

（建筑工程管理）关 于屋面防水施工质量 问题浅析 屋面防水工程施工质量问题分析 屋面防水工程施工质量问题分析 1 前言 2 壹 、屋面防水工程质量问题分析3 (壹)结构方面的原因 3 (二)设计方面问题 3 (三)施工质量问题 3 (四)材料方面问题 3 (五)使用中维护和管理问题 4 二、屋面防水工程质量通病防治措施 4 (壹)规范设计 4 (二)屋面结构设计及施工 4 (三)排水坡度 5 (四)混凝土陡坡屋顶防水 5 (五)涂膜防水层 5 (六)附加层5 (七)隔离层5 (八)保护层 6 (九)屋面转角 6 (十)泛水收头 6 (十壹)屋面施工防水材料 6 (十二) 维护管理 7 (十三)找平层 7 结束语 7 前言 屋面防水工程位于房屋建筑的顶部，不仅受外界气候变化和周围环境的影 响，而且仍和地基不均匀沉降及主体结构的变形密切关联。屋面防水工程 质量的优劣，既直接影响到建筑物的使用功能和寿命，仍关系到人们的生 活和生产活动，因而壹直受到人们的普遍关注。从目前的情况来见，屋面 防水工程仍存于着许多质量问题。本文就屋面防水工程产生质量问题的原 因及预防措施作壹些探讨。 壹、屋面防水工程质量问题分析 (壹)结构方面的原因 由于建筑物地基不均匀沉降，受振动影响较大，室内外温度有剧烈变化， 混凝土胀缩，屋面上的荷载过于集中，板的挠度增大产生变形，屋面基层 板和支承结构的连接有松动现象，这些因素均可使屋面开裂，发生渗漏。 (二)设计方面问题 部分设计单位未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能、有无震动、 结构特点及使用环境等不同而选用不同技术性能的材料或不同的施工方法， 有的节点处理或泛水做法不合理，也会造成渗漏，有的工程部位未设计防 水屋。 (三)施工质量问题 排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝，涂膜防水厚度不足，出屋面的 管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理，保护层不符合要求，屋面 泛水做法不规范，细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的 主要因素。 (四)材料方面问题 目前，屋面工程上用得比较多的卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，用 含蜡高的沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂， 必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次，沥青 油毡质量下降，这是影响屋面使用功能和寿命的又壹个重要原因。 (五)使用中维护和管理问题 由于屋面长年累月处于外界自然条件下受到房屋结构变形及经常性的冷热 交替变化的影响，以致屋面防水层不可能保证长期完好无损。有的人甚至 于防水层上凿眼打洞等，加速了防水层的腐烂、老化，因而屋面逐渐出现 渗漏。 二、屋面防水工程质量通病防治措施 (壹)规范设计 设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程 性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级，同时应根据 工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按防排结合、 刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用 材选择、层次结构设计，再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防 水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交 底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应给予提出，设计者要 予以解决。 (二)屋面结构设计及施工 屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免板端出 现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面 刚度变化处配置适量的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的 能力。施工方面:①模板刚度应满足要求，支撑应牢靠;②控制好混凝土保 护层厚度，防止负筋下塌;③应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土 水灰比不能过大，振捣要密实;④加强养护，严禁过早拆模、过早上荷;⑤ 避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层;⑥尽量不设或少设且处理好 施工缝。于施工保温层、找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水 高度应大于 lOmm ，蓄水时间应大于24h 。 (三)排水坡度 合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线。仔细核算各处分水线的 高度，标注于平面图上，壹般情况下，结构找横坡为 3% ，建筑找横坡为 2% ，纵向找坡不得小于1% 。对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材 料找平层。施工者应严