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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑合同律师 建筑合同律师 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 建筑合同律师 甲方: 乙方: 签订日期: 第一篇 筑合同纠纷律师关于建设工 程竣工验收的几个问题 建筑合同纠纷律师关于建设工程竣工验收的几个问题 一、竣工验收的条件。 《建筑法〉〉61条规定“交付竣工验 收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工 程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他 竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验 收或者验收不合格的，不得交付使用。‘‘根据《建设工程质量管 理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规 定》等相关法规，具体条件包括 、完成 建设工程设计和合同约定的各项内容；二、有完整的技术档案和 施工管理资料；三、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和 设备的进场试验报告； 四、有施工单位签署的工程保修书；五、有勘察、设计、施 工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，包括 1、勘察、设计单位对勘察、设计文件及 施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提 出质量检查报告，质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和 勘察、设计单位有关负责人审核签字； 2、施工单位在工程完工后 对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工 程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工 报告，工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签 字；3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评 估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告，工程质量 评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字； 六、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进 行检查，并出具认可文件；七、有公安消防、环保等部门出具的 认可文件或者准许使用文件；八、建设行政主管部门及其委托的 工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 二、验收的主体与程序。 工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施。工程完工后， 施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建 设单位收到建设工程工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工 程，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 竣工验收应依据下列文件 1、批准的 设计文件、施工图纸及说明书； 2、双方签订的施工合同；3、设 备技术说明书；4、设计变更通知书；5、施工验收规范及质量验