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二、建设工程监理概论及合同、信息 管理 第一章 建设工程监理概论 1、建设工程监理的概念：具有相应资质的的工程监理企业，接受建设单位 的委托，并承担其项目管理工作， 并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监 控的专业化服务。 监理概念要点： （1）建设工程监理的行为主体是工程监理企业； （2）建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。工程监理企业应根 据委托监理合同和相关建设工程合同的规定实施监理。 工程监理企业在委托监理 的工程中拥有一定的管理权限， 是建设单位授权的结果。 承建单位接受并配合监 理是其履行合同的一种行为； （3）建设工程监理的依据包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准 规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。 建设工程合同包括工程监 理企业与建设单位签订的建设工程委托监理合同， 和建设单位与承建单位签订的 有关建设工程合同。 2、建设工程监理的范围： （1）监理的工程范围；（2）监理的建设阶段范围 3、建设工程监理的工程范围： （1）国家重点建设工程：依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对 国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目； （ 2）大中型公用事业工程；项目总投资在 3000 万元以上的供水、供电、 供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项 目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目； （3）成片开发建设的住