北京市土地一级开发和棚改区别介绍.pptVIP

北京市棚户区改造项目综述 金利安 目录 、定义与分类 二、政策 三、流程 四、土地一级开发与棚改项目的区别 金利安 定义与分类 口定义与分类 口我市棚改现状 金利安 口定义与分类 棚户区:在本市行政区域范围内,简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋建 成年限较长、房屋质量较差,部分或全部房屋使用功能不全,存在消防、治安隐患 道路、通讯、水、电、气等基础配套设施不齐全的区域 从改造对象分 从拟改造土地性质分 从实施方式分 ●城市棚户区 有土地上的棚改项目 针对国有土地的一次性招 国有集体土地混杂的棚改 投标方式 项目 针对集体土地的一级开发 城中边角地治 新增棚户区改造和环境警治 ●集体土地上的棚改项目 方式 ●国有工矿棚户区 金利安 口我市棚改现状 目标 2013年,北京上报的棚改目标是至2017年底完成15万户,2017年年初完成四 环内的全部棚改项E 成绩 根据2016年《北京住房和城乡建设发展白皮书》统计数:北京市2013-2015 年 改造8万户目标任务已超额完成,共启动改造项目210余个,改善了8.6万 户家庭住房条件 根据北京市重大项目建设指挥部办公室官方网站12月29日消息,1-11月份,全 市累计完成棚户区改造协议签订,搬迁腾退或房屋修加匈37652户,超额完成全年 改造任务(35000户) 根据目前已公开的数据,全市已完成棚户区改造约124万户, 约占总改造任务(15万户)的8267% 金利安 政策 口国家政策及解读 口地政策及读 金利安 口国家政策及解读 从2005年辽宁省率先启动全省范围内的棚户区改造,到2007年上一届政府启动保 障性安居工程,再到2013年新一届政府全面推进棚户区改造工作至今,中央政府及各 部委下发了大量文件推进棚户区改造工作 国务院关于解决城市低收入家庭住房国难的若干意见》(国务院[2007124号) 《国家林周关于做好国有林区棚户区改造试点工作的系通知》(林计发(2008251号) 》(建保 市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010H4号 《财政部积极推进城市和国有工矿棚宀区改造工作》(财综20108 妈院关于坚决制部分市价过快上的通知(发1006080 《住房和城乡建设部关于做好城市和国 棚户区改造规划编制工作的通知(建保[2010158号)》 国力发[201145号) 《关于对国有工矿棚户区情况进行调查的通知》(建保[2011]199号 《关于加快推进棚户区(危旧房)改造的通知》(建保 《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发[2013]25号) 务院分江被好法加区言在发迎线有卖上作的见(发205 2007 2008 2013 两者 经济 兼重 金利安 民生 口国家政策及解读 国家层面棚户区改造工作可以简单分为三个阶段 第一阶段:《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国务院200724号 立足民生阶段。通过加大廉租住房建设等多种手段,满足广大低收入者的住房改善 需求。 第二阶段:」「《扩大内需促进经济增长十项施》(20061月5日国务院常务会议) 应对金融危机促进经济发展阶段。通过保障性安居工程,应对外部经济挑战,提高 内需驱动在经济增长中的地位。 第三阶段 《国务院关于加快棚户区改遄工作的意见》(国发[2013]25号) 助推经济持续健康发展和民生不断改善阶段。通过棚户区改造,让更多困难群众的 住房条件早日得到改菩,同时有效拉动投资、消费需求,带动相关产业发展,推进以人 为核心的新型城镇化建设,发挥助推经济实现持续健康发展和民生不断改善的积极效应。 金利安 口地方政策及解读 2007年 市建委赴了宁阜新、抚调硏棚户区改造工作 调研 2008年4月市建委主任研门头沟采空棚户区 2008年9月市领导召开会议研究门头沟采空棚户区改造方 尝试 008年11月时任北京市市长郭金龙同志主持会议听取门头沟采空棚户区改造汇报并审议通过 总结 门头沟区委书记在北京市第十三届入大一次会议中提出给予门头沟采空棚户区改造资金支持等一揽子 经验 200年优惠改策的建义 扩大 2009年4月 北京市委、市政府决定根据辽宁等地户区改造的经验做法和门头沟采空区棚户区等项目现状启动 《北市加市和国有矿户区改遭工作方》(京发[2011)1号) 环境整治有关用地问题的请示》(京国土用(2014)275号 深化 2011年 造的期工作及拟改造土地使用权一次性招标的指导意见(试行)》(京国土储 完善 区改造和环治工作的实见》(京【2014)18号) 一区改造土地供应规划词整和房区销竺等改策加决推迸棚户区改造的三见》(京建 加映快涉及集体土地棚户区改造和环境整治项目审批有关事的通知》(京发改[2015)693号 《关于加快办理棚户区改造和环境整