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（企划方案）静安动力国 际企划提案 静安动力国际企划提案 市 场 篇 壹、上海市总体市场现状分析 一、上海房地产市场最新经济政策 1. 蓝印户口 、住房信贷政策取消 从 2002 年 4 月 1 日开始上海市出台的蓝印户口政 策正式停止实施 。从 2002 年 5 月 1 日起 ，建行上 海分行宣布，将执行新的住房信贷政策。 2. 上海调整购房契税标准 ，取消 政府补贴 2002 年 9 月 1 日起，本市个人购买普通商品房按成 交价格的 1.5%征收契税 ，购买花园住宅按成交价格 的3%征收契税。 3. 上海高层建筑限 “身高”，严 控高度和容积率 上海市政府强调要严格控制高度和容积率 ，特别是 超高层 。做好日照环境可行性分析和环境容量 、城 市景观评价，并适当提高标