危旧房改住房改造报建程序.docVIP

桂林市危旧房改住房改造项目报建流程 项目建设单位—――――――――――—提出申请并附相关材料 项目建设单位－―――――――――――征求市规划局出具预审意见 市房改办—――――――――――――――—审核下预批复函 市规划局―――――――――――――出具正式规划审查意见 市国土局—―――—局审核提出土地利用总体规划和土地供应方式的审查（或预审）意见 市房委会—――――――――――—出具危旧房改住房改造初审意见 自治区房委会—――――――――—下达危旧房改住房改造正式批文 市规划局—――――――――――――――—规划定点批复 市发改委—――――――――――――――—节能登记备案 市规划局—―――――――――――――—建设用地规划许可证 市国土局土地利用管理科—―――—拟定用地方案并呈报市政府批准 市国土局土地利用管理科—―――—根据市政府的批复下达用地通知 市环保局—―――――――――――――—项目环境影响评估 市发改委固定资产投资科—――――――—建设项目核准通知 设计院—―――――――――――――—建筑风貌与方案设计☆ 市规划局技术科局—―――――――—建筑风貌与方案设计审查 市测绘院—―――――――――――――――—规划放线 市规划局—―――――――――――――――—规划验线 市规划局—――――――――――――－—建设工程规划许可证 勘查设计单位—――――――――――――—工程地质勘查☆ 审图公司和市住建局技术科—――――—勘查报告审查和成果备案 设计院—――――――――――――――—建筑施工图纸设计☆ 审图公司—――――――――――――—建筑设计施工图纸审查 相关部门　――――――――流转审批：包括地震、防雷、消防、建设、教育地方配套、 　　　　　　　　卫生防疫、白蚁防治、绿化、人防、墙体改造、散装水泥、城建档案等 市发改委固定资产投资科—――――――—年度基本建设计划 市住建局技术科—―――――――――—建筑设计施工图纸备案 市住建局招标站—―――――――――――—建筑工程招投标 市住建局质安站—―――――――――—工程质量安全监督登记 市住建局工程科——―――――――――办理建筑工程施工许可证 市住建局质安站—――――――――――—施工安全措施备案 建筑公司、监理公司—――――――――――—工程施工☆ 建筑公司—――――――――――――――――—预验收 市规划局－――――――――――――建设工程竣工条件核实 市消防支队－―――――――――――――――消防验收 相关部门－――――――――――――竣工验收及综合验收 市住建局质安站－――――――――――――—验收监督 市住建局—―――――――――――—建设工程档案馆备案接收证明 市住建局—―――――――――――――—建设工程竣工备案 市房改办—――――――――――办证前确认手续：包括测绘、造价和审计、申购还建及 非还建家庭资格确认、审核分户核定表及汇总表等 市房产局—――――――――――—房屋权属（大产权证）初始登记 市房产局—――――――――――――—个人房屋权属转移登记 市国土局—―――――――――――――――—办理土地证 备注：1、带☆的地方，按相关政策规定需要招投标的，需在市住建局招标站走招投标程序。