唐山市唐海县住宅市场调研报告精品.ppt

莘鼎集圈 唐山市唐海县住宅 市场调研分析报告 融通世界德嚏灭下 等鼎集圈 唐海县房地产市场调研报告目录 1.唐海县概况 2.县城内楼盘状况 3.唐海县房地产市场状况分析 4.潜在客户市场调查分析 5.综合结论 融通世界德嚏灭下 莘鼎集圈 1、唐海县概况 融通世界德嚏灭下 等鼎集圈 唐海县 唐海县隶属河北省唐山市,南临渤海,北依唐山,西望津京, 是举世瞩目的曹妃甸深水大港的直接腹地、曹妃甸新区的重要组 成部分、唐山市“两极三带”战略布局的重要一极,是打造河北 省沿海经济隆起带的最前沿。 2012年7月11日国务院批复,撒销唐海县,设立唐山市曹妃 甸区,规格为副地市,行政区划包括原来的唐海全境、曹妃甸工 业区、生态城、柳赞镇、滨海镇。 融通世界德嚏灭下 等鼎集圈 人口数量 全县国土面积960平方公里,其中陆域面积732平方公里, 海域面积8平方公里。总人口23万人,其中常住人口15.3 万人,流动人口10万多人。下辖10个农场、2个专业养殖场和 2个建制镇。 融通世界德嚏灭下 莘鼎集圈 位置、交通 区位优势:西距北京220公里、天津120公里,北距唐山45公里, 东距秦皇岛港150公里,南距曹妃甸深水大港38公里 交通畅达:多条省市级高速、高等级公路、铁路贯穿全境,已被 纳入京津“两小时经济圈”和“大北京都市圈”,成 为集海洋、铁路、公路和空中运输于一体、中国北方 的重要交通枢纽和出海大通道。 融通世界德嚏灭下 莘鼎集圈 经济发展 2011年,全县完成地区生产总值85.1亿元,比2006年(下同) 翻一番,年均增幅15.8%;全部财政收入10.86亿元,增长22倍;城 镇居民人均可支配收入19990元,农民人均纯收入10013元,分别增 长81.7%和106.5%;完成全社会固定资产投资106亿元,增长6.5倍。 融通世界德嚏灭下 等鼎集圈 经济状况 唐海县早期主要靠水产业,但到了九十年代后期,随着水产三 业没落,唐海一度萎靡。首钢进驻和曹妃甸的开发提速给唐海带 来了生机,作为生活配套区的唐海,唐海和曹妃甸的连动效应十 分明显。2009全年实现GD6L.5亿元,比上年增长18%外来支 柱产业单一,自身经济抗风险能力低。 融通世界德嚏灭下 等鼎集圈 重点产业 ★唐海是国务院确定的沿海开放县,并具有进出口经营权。 ★工业造纸、食品工业、服装印染、机械制造等骨干企业 在河北乃至全国占有重要地位。 ★唐海县唐海建有八里滩、十里海两个亚洲最大的海水养 殖场、北方最大的海水工厂化养殖基地和河豚养殖出口 基地,海淡水养殖面积控制在16万亩。 融通世界德嚏灭下 等鼎集圈 城市规划 唐海县城镇空间布局在规划期内,以“五个统筹”和科学发 展观为指导,结合唐海的实际情况,依托沿海公路、青曹公路以 及高速公路出入口,形成一个中心城市、九个一般集镇的空间格 局。以唐海县城为中心,形成以沿海公路、青林公路为发展轴的 据点型城镇体系。 融通世界德嚏灭下