建造师法规讲义(XXXX1210)__法人、代理(上).pptx

建造师考试 《建设工程法规及相关知识》 环球网校 李老师 ; 知识点：法人 ;法人应具备的条件 法人应具备的条件 ; 法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的法定代表人是自然人。他依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权。法人以它的主要办事机构所在地为住所。 ? ;法人的分类 ;法人的分类 ;法人在建设工程中的地位和作用 一、法人的地位 大多数活动主体都是法人，但也有没有法人资格的其他组织（如分公司、项目部）法人在建设工程中的地位表现在其具有民事权利能力和民事行为能力 ;二、法人的作用 法人是建设工程中的基本主体 确立了建设领域国有企业所有权和经营权的分离 ;企业法人和项目经理部的法律关系 一、项目经理部的概念和设立 概念：施工企业为完成某项施工任务而设立的组织、由项目经理以及管理人员组成、一次性有弹性的现场生产组织机构。不是法人 设立：大中型施工项目应当设立，设立的，企业应当明确项目经理部的职责、任务和组织形式。 ;二、项目经理 ——是法人授权的项目管理者——是岗位职务 企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者是企业内部的岗位职务；“项目经理责任制”必须在企业制度的制约下运行。 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 ;真题 1. 法人应当具备的条件有（　）。【2011年真题】A. 依法成立B. 有自己的场所C. 有必要的财产或者经费D. 有自己的名称、组织机构E. 能够独立承担无限民事责任 【正确答案】ABCD;【答案解析】 法人四条件。 E能够独立承担民事责任，不要求是无限责任。参见教材P10。 ;2. 施工单位的项目经理属于施工单位的（ ）。【2010真题】 A．委托代理人 B．法定代理人 C．指定代理人 D．职务代理人 【答案】A ;【解析】 项目经理部不具有法人资格，项目经理是受企业法人委派的。 ;3. 根据《公司法》，公司法人成立日期是（ ）之日。【2013】 A．申请公司设立 B??工商管理机关批准 C．公司营业执照签发 D．组织机构代码证签发 【答案】C ;【来源】第一章第二节 【考点】公司法人的成立日期 【解析】《公司法》第七条明确规定“依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。”? ;习题 一、单项选择题 1．某施工企业在异地设有分公司，分公司在某工程项目上设立了项目经理部，项目经理孙某与某材料供应商订立了建筑材料采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以（ ）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。A．项目经理B．项目经理部C．分公司D．施工企业;【答案】 D 【解析】 由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。本题中因项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。 ;2.在某工程项目施工中，经项目经理签字并加盖项目专用章的材料采购合同，未能按时付款，则对此承担法律责任的主体是（ 　）。 A．施工企业 B．项目经理 C．建设单位　　 D．项目经理部 ;【答案】 A 【解析】 企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者是企业内部的岗位职务；“项目经理责任制”必须在企业制度的制约下运行。 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 ;二、多项选择题 3．有关项目经理的理解正确的是（ ）。A．项目经理受企业委派B．项目经理是对安全、质量、技术全面负责的管理者C．项目经理是一种施工企业内部的岗位职务D．项目经理的行为须受企业制度的制约E．项目经理部行为的法律后果由项目经理承担 【答案】 ACD ;【解析】 项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。由于施工企业同时有数个、数十个甚至更多的建设工程施工项目在组织实施，导致企业法定代表人不可能成为所有施工项目的直接负责人。因此，每个施工项目必须有一个经企业法人授权的项目经理。施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位活动。建设工程项目的生产经营活动们必须在企业制度的制约下运行；其质量、安全、技术等活动，须接受企业相关职能部门的知道和监督。 ;4．法人应当具备（ ）等条件。