2015年房产经纪人需要掌握的专业知识每日一讲(4月15日).docVIP

2015年房产经纪人需要掌握的专业知识每日一讲（4月15日） 每日一讲： (单项选择题) 1、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为(　　)。 　　A.实地查勘房屋状况 　　B.验看杨某的房产证 　　C.进行产权调查 　　D.帮助杨某修复房屋缺陷 2、购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构(　　)。 　　A.可以收取一定费用 　　B.只能代替银行收费 　　C.只能收取交通费等必要费用 　　D.不能收取任何费用 3、房地产经纪必不可少的主要原因有(　　)。 　　A.房地产的特殊性 　　B.房地产价格的波动性 　　C.房地产交易的复杂性 　　D.房地产交易的经常性 　　E.房地产信息不对称性 4、在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但(　　)除外。 　　A.经所在房地产经纪机构同意后 　　B.征得另一方当事入同意的 　　C.经公证机构公证的 　　D.有合法委托手续的 5、布置售楼处应考虑的户外功能有(　　)。 　　A.广告功能 　　B.广场功能 　　C.停车场功能 　　D.通往样板房的道路功能 　　E.商业功能 6、房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有(　　)。 　　A.市场法 　　B.长期趋势法 　　C.成本法 　　D.收益法 　　E.特征价格法