初步水价计算方式及说明.docVIP

项目投资水价初步测算方式 （以项目投资18亿，补贴2亿为例） 测算指标 （1）投资收益率：8% （2）残值率：3% （3）短期贷款利息：5.6% （4）长期贷款利息：6.18% （5）增值税：13% （6）所得税：15% 测算方式(折吨水费) （1）投资收益 由于项目在投产后，每年政府以工程折旧费（K）的形式对项目进行回购，因而项目投资收益的计算基数应每年递减，为了方便计算，递减金额在初步估算中以折旧费（残值率为0%）为依据，计算方式如下： C 收益 式中：C收益——投资收益折吨水价（元/吨）； A——项目总投资（万元）； K——工程折旧费（万元/年）； n——特许运营年限（年）； i收益——投资收益率（%）； V——日均水量（吨/天）； （注*项目总投资中通过银行贷款的投资额，若以当地政府财产作为抵押物，则可以考虑不纳入投资收益的计算中，从而降低水价，减小自身风险。） （2）长期贷款利息 长期贷款利息总额的计算方式跟投资收益总额计算相似，因为政府回购资金中包含了长期贷款金额的本金，因而长期贷款每年的基数应相应的呈递减趋势。在初步计算中，为了博得更高的利润和计算简便，采取递减方式计算，公式如下： C 利息 式中：C利息——长期贷款利息折吨水价（元/吨）； A贷款——项目贷款总额（万元）； K收益—