贷款的项目评估流程及操作实务.ppt

贷款项目评佔  内容提要 ●概述 ●评估的主要内容 ●建议及限制措施  概述 (一)贷款项目评估的必要性 防范项目投资决策风险的手段 防范货款风险的重要举措 项目贷款的特点: 金额大 期限长 风险滞后 无完全追索权  3、为信贷决策提供参考依据 ●营销优良客户 ●提供投资咨询 项目建议书阶段 可行性研究阶段 项目评佔阶段  )贷款项目评估的概念及宗旨 1.概念 贷款项目评佑是贷款银行从自身利益出 发,以为银行服务为宗旨,在项目可行性 研究分祈的基础上,对贷款项目的评价和 测。 1)我国项目评估的历史 (2)贷款项目评估的宗旨:“为贷款银行 服务” (3)贷款项目评估与可行性研究的异同  (3)贷款项目评估与可行性研究的异同 联系 两者同处于项目投资的前期 令两者的基本原理、内容和方法是一致的 区别 时间阶段不同 执行主体不同 报告作用不同 论证角度不同  (三)贷款项目评估的原则与依据 原则 令独立、客观、公正原则 令评估规范化原则:程序规范、方法规范 指标参数统一原则  评估依据 贷款项目评估的必备文件 贷款项目财务资料 与项目有关的国家宏观行业信息  ●贷款项目评估的必备文件 项目建议书及批准文件 立项程序:政府全额或主要投资需批准文件; 重点或核准目录规定的需要有权部门核准;除此之 外一律备案。 项目可行性研究报告及批复文件 其他必备文件 建设用地合法手续,环保评价报告及批复等  项目周期 项目设想 项目初选 项目准备 项目评价与总结 项目投产与经营 项目评估与决策 顼目实施与监督