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建设工程施工分包合同 工程名称： _____________________________ 发包人： _______________________________ 承包人： _______________________________ 签订日期： _____________________________ 土建工程施工分包合同 发包方（甲方） ： 合同编号： 承包方（乙方）： 地点： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，为明确双方在施工过 程中 的权利、义务和责任，结合工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 1 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程内容： 1.4承包方式： 1.5承包范围： 具体描述工程区域范围 1.6结算标准： 1.7材料价格：按工程所在地同期造价信息价和市场价格调差。 2 工程期限 2.1 工程开工日期为—年—月—日，竣工日期为—年—月—日，合同工期总日 历天数为 _ 天。如遇特殊原因无法完工的，双方协商顺延工期。 2.2 延期开工：乙方不能按时开工，应在开工日期 _ 日之前，向甲方施工现场负责 人提出 延期开工的理由和要求。甲方施工现场负责人在 —日内答复乙方。甲方施 工现场负责人不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求， 竣工日期 不予顺延。由于不能按期开工，给甲方造成的损失由乙方承担。甲方以书面形式通 知乙 方后可推迟开工日期。 2.3 暂停施工。甲方施工现场负责人在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提 出要求 后—小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工 程，实施甲方 施工现场负责人处理意见合格后向其提出复工要求，甲方施工现场负 责人批准后继续施 工。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求 后 小时内未予答复，乙 方可自行复工。 2.4 工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方施工现场负责人确认，工 期相应 顺延。 241 变更。 241.1 甲方提出的变更：业主对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单 位审查， 设计单位审查同意后，由甲方或监理单位向乙方发出变更申请通知。乙方 应根据变更图 纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改 变，则应事先与乙方 协商。 2.4.1.2乙方提出的变更：乙方提出的工程变更应征得监理单位的同意并经设计单 位审查， 设计单位审查同意后， 报甲方批准后方可实施。 但乙方为便于组织施工或 为了施工方便、 免于自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。 241.3设计造成变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大 或其他严 重不合理设计情况时，报设计单位进行设计修改，监理审核，甲方批准后 乙方按修改后 的图纸组织施工。 241.4 乙方应在设计变更事由发生之日起 —日内向甲方提出变更申请， 逾期未提 出变更申 请的，视为该项变更不涉及任何费用、工期