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个人房屋装修合同范本「通用」 房屋装修合同是装修单位 ( 发包方 ) 与装修公司 ( 承包方 ) 签订的 就发包方的房屋的装修事项而达成的协议 装修合同应写明以下主要条款 一、双方当事人的姓名、联系地址、电话 此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副 本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明经核实后作为附 件防备日后一旦发现严重的工程质量问题能够找到承担责任者 二、装修工程的地点、面积和施工项目 该条款应对照施工图力求详尽施工过程中如果需要修改合同设 计必须签订书面修改协议 三、承揽方式 通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式业 主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包 四、费用及支付办法、期限和数额 装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付多数居室装 修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法但你必须在合同中 明确规定具体的支付时间和金额并保留大约 5%10%的装修费至工程验 收完毕后你入住时间满两个月一年后再支付因为工程质量问题只有 入住后才能发现这样会使你的工程维修相对有些保障 五、施工依据和竣工、质量验收标准 设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确 认这些文件是工程队施工的依据也是竣工验收的标准至于工程质量 验收标准是一个比较复杂的专业技术问题你不妨在合同中约定工程 质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范 ( 试行 ) 》或《住 宅装饰装修工程施工规范》 (GB50327XX)等这样的规定验收对施工行 为起到制约作用 六、装修工程期限和违约责任 工程队通常会同时承接几个单位的工程因此你必须对工程期限 和违约责任进行约定保障家装工程能按时完工 七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任 施工期间装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好 调包拿走或者买多用少私藏私拿因此应在合同中明确装修材料由工 程施工人员负责保管如果丢失或被换则由施工方负责任赔偿 个人房屋装修合同范本 合同编号： 发包方 ( 以下简称甲方 ) ： 委托代理人： 单位： 住所地址： 联系电话： 承包方 ( 以下简称乙方 ) ： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上为保证工程顺利进行特 签订本合同 ( 包括本合同附件和所有补充合同 ) 以便共同遵守 第一条 工程概况 1.1 工程地点：市区 ( 县) 路号楼室 1.2 住房结构：房型房厅套施工面积平方米 1.3 工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式： (1) 乙方包工、包全部材料 ( 见附表五：乙方提供装饰装修材料 明细表 ); (2) 乙方包工、部分包料甲方提供部分材料 ( 见附表四：甲方提 供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表 ); (3) 乙方包工、甲方包全部材料 ( 见附表四：甲方提供装饰装修 材料明细表 ) 1.4 总价款：元大写 ( 人民币 ) ：其中：材料费：人工费：管理 费：设计费：垃圾清运费：税金：其他费用： ( 详见附表三：家庭居 室装饰装修工程报价单 ) 经双方认可变更施工内容变更部分的工程款 按实另计 1.5 工程期限天 ; 开工日期天月日 ; 竣工日期天月日 ; 1.6 工