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高校物业管理服务合同 第一条本合同当事人 甲方： 地址： 乙方： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、在双方自愿、平等、 协商一致的基础上，甲方位于上海市 由乙方提供物业管 理服务，为了明确双方权利义务特订立本合同。 第二条物业基本情况 1、 物业名称： 2、 座落位置： 3、 建筑占地面积： 第三条委托管理事项 1、 楼宇的管理服务工作 2、 楼宇内的锅炉房、空调、水泵房的运行管理，零星维修。 3、 保洁服务含：入口大厅、走道、门窗、墙面、灯具、卫生间设施等。 4、 甲方委托的与物业管理相关的其它事项。 第四条委托管理期限 委托管理期限自20_年1月丄 日起至20—年12月31日止。本合同终止前, 甲方有权组织人员对乙方的服务质量进行考核，考核结论是决定是否继续续签合同 的重要依据，同时也是本合同中约定的“物业考核专用金”使用的基本依据。 第五条双方权利义务 一、甲方权利义务 1、 代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、 制定管理制度，监督物业使用人遵守。 3、 审定监督乙方制定的物业管理方案和管理费使用的预决算。 4、 检查、监督、考评乙方管理工作的执行情况，如甲方发现乙方管理工作未 达到甲方的标准，甲方有权提出书面整改意见，乙方应按照甲方提出的整改意见执 行。 5、 在合同书生效之日起七日内，向乙方提供管理用房（产权仍属于甲方），由 乙方无偿使用。 6、