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房屋买卖协议书范本 篇一：房产转让协议书标准范本 房 屋 转 让 合 同 书 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方： 身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方： 身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己 合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议 , 以 共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国 合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立 合同如下： 第一条 房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷 ＿＿＿ 号（不足部分可以补充） 第 1 页 共 12 页 2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫 ( 别墅、写字楼、 公寓、 住宅、厂房、店面 ) ，房屋的建筑面积＿＿＿平方米 ( 包括 卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 ) 、实际使 用面积＿＿＿平方米。 3 房屋质量： 状况 ，其他 条件为 ，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 （不足部 分可以补充） 4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证） 5 、 出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国 有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范 围内的土地使用 权随该房屋一并转让 , 该房屋的相关权益随该房屋一并转 让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见附件。 第二条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对 转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没 有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索， 若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责 处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由 第 2 页 共 12 页 甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债 务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。 出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方 造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条 转让价格和付款方式 1. 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 ( 人民 币) ，大写（人民币） 2. 付款方式 a．此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何 费用。 b． 甲方收到乙方定金元整，待 乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据 收条为准） c ． 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收 据收条为准） d． 余款元整，由银行直接划拨 给甲方 e． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由 乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 第 3 页 共 12 页 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起