{合同知识}施工总承包合同范本.pdfVIP

{合同知识}施工总承包合 同范本 目录 第一部分协议书 3 第一条工程概况 3 第二条工程承包范围4 第三条合同工期 9 第四条工程质量标准 9 第五条承包方式（可复选，可单选）10 第六条合同价款 10 第七条工程款的支付方式 13 第八条入场移交标准 16 第九条材料、设备 17 第十条发包人指定分包单位的工程 20 第十一条发包人直接发包的工程 20 第十三条质量保修期 27 第十四双方现场代表 27 第十五条履约保证金及违约 28 第十六条其它约定 28 第十七条合同生效 30 附件 1 ：安装工程承包范围32 附件2 ：工程计价程序表37 附表 1 、建筑工程计费程序表37 附表2 、安装工程计费程序表38 附表3 、市政工程及建筑工程计费程序表（适用于配套项目）39 附件5 ：项目组织架构表42 附件6 ：工程质量保修书43 附件7 ：施工组织设计（方案）报审表47 附件8:主体工程质量奖励办法 48 附 件 9 ： 工 程 质 量 管 理 办 法 48 附 件 10 ： 工 地 安 全 文 明 施 工 管 理 细 则 48 第一部分协议书 发包人（全称）： 四川国荣房地产开发有限公司 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、 《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致， 订立本协议。 第一条工程概况 一、工程名称： 主体及配套工程 二、工程地点： 工地 三、工程内容： 1.主体工程： 表格 1 序号 单位工程名称 栋号 栋数 地上层数 地下层数 单栋面积（㎡） 汇总面积（㎡） 备注 车库 -1 商业 公共用房 1 高层 住宅 小计 2 基础 3 4 1 期合计 2.配套工程。 3.发包人现场代表或发包人委托的监理公司有权以书面通知方式调 整配套工程具体施工内容。 四、工程立项批准文号： 五、资金来源： 第二条工程承包范围 在□内打√为承包项目；在□内打打×为甲方负责项目 一、按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过 程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包，具体项目如下： 1.建筑工程： □土石方工程（含平基土石方及地下室基坑土石方工程） □基础工程（包括各种桩基础工程或筏板工程） □主体结构工程 □塔吊及施工电梯（含基础） □砌筑、抹灰工程 □脚手架 □室内初装饰工程（不含户内精装修） □楼地面工程 □室外装饰 （含外墙磁砖或涂料等）工程 □防水工程 □外墙及屋面保温工程 □其它 □屋面工程 □ □ □ 2.安