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机电工程成品保护及现场物料保护措施 本工程规模较大，涉及机电系统较多，在全面开展施工过程中，各系统设备、管线、桥架交织紧密，对正在施工与已施工完的部位及时进行防护，做到保证工程成本、保证工程进度、保证工程质量。 一、成品保护概述 （一）成品保护内容 根据招标内容，本工程施工过程中的成品和半成品保护主要包括通风空调工程的各项内容。自施期间自行保护，验收交总承包单位后由总承包单位统一保护，具体内容详见下表所示。 成品保护项目汇总 成品保护项目 成品及半成品保护内容 通风空调工程 大型机械设备保护 风管、水管保护 阀门及仪表保护 线槽、电管和电线保护 （二）本工程成品保护重点和难点分析 1、成品保护量大面广，成品保护费用较大，须遵循成品保护预控管理原则，降低费用。 2、组织难度较大，需建立详细的成保合同和责任分配制度。 3、专业队伍较多，工序交叉多，成品保护交接复杂。 4、机电和装修阶段，同一作业面存在多专业同时施工，不利于成品保护的现场管理和责任查找。 5、施工人员多，不利于成品保护。施工高峰期，现场施工人员高达上千人，必须防止工人对成品的蓄意或无意破坏。 6、通风空调设备价格高昂，需重点看管。 （三）本工程成品保护的原则 1、成品保护预控原则 材料和设备进场计划与施工计划相协调，防止易损或昂贵材料和设备在现场堆放时间过长，导致成品保护费用上升。 2、现场材料设备保护原则 材料、半成品、设备进场后，由机电项目经理部专业责任工程师及监理进行质量验收，验收合格及时移交施工队，由施工队负责材料保管、使用。 3、成保交接原则 上道工序与下道工序要办理交接手续。 4、结构施工阶段的成品保护原则 虽然总承包单位为主要成品保护责任人，但我公司要求施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在施工完成并进行必要的成品保护后，向总承包单位施工进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），我公司将派专人配合总承包单位看护及维修。 5、装修、机电施工阶段的成品保护原则 安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。 6、交叉作业看护原则 专业施工队在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，该专业施工队必须以书面形式上报项目部，项目部经与其他专业分包单位协调后，其他专业单位派人协助该专业施工队施工，待施工完成后，其他单位人员恢复其成品。 （四）成品保护制度 1、建立项目成品保护管理小组，由项目部负责管理，配备充足的人员、材料和设备，并制定针对性的成品保护制度，协调各专业、各工种的施工，有纪律、有序的进行穿插作业。 2、组织专职检查人员巡视检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚建议。 3、检查影响成品保护工作的因素，以一周为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各工种开展成品保护工作。 4、成品保护预控：材料和设备进场计划与施工计划相协调，防止易损或昂贵材料和设备在现场堆放时间过长，导致成品保护费用上升。 5、现场材料设备保护：材料、半成品、设备进场后，由监理、专业责任工程师、物资组、施工队人员进行验收，验收合格后将材料发送到施工班组并办理交接后，由施工队负责保管、使用。 6、成品保护交接：上道工序与下道工序（指不同专业的工序交接）办理交接手续。 7、阶段施工成品保护：施工阶段保护其它工艺系统设备、管道必须按照成品保护方案要求进行作业。 8、施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。 9、交叉作业时，各专业分包队伍在进行本道工序施工时，如需要碰动其它系统专业分包队伍的成品时，必须以书面形式上报项目部，由项目部决定或与其它系统承包商协调后，由其它系统专业分包队伍派人协助本专业分包队伍施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。 二、成品保护措施 对于成品保护方面，主要分为对进场材料及设备的管理保护，对施工完成的部位进行防护，其中重要表现在设备机房内设备就位并安装后的防护，主要包括变配电室内高低压开关柜、变压器；冷冻机房内冷水机组；冷冻水泵房内水泵；空调机房内空调机组；空压机房内空气压缩机；配电间内配电箱、柜以及管道上气动、电动阀组安装后防护。 （一）进场材料及设备的管理 小型材料及设备、部件，在库房内统一堆放保管，对于大宗、大型材料及设备，现场统一堆放整齐，外设围栏防护，对进场材料设备进行标识和编排，派专人负责看守。 （二）关键设备机房设备保护 冷水机组防护（建议性） 冷水机房冷水机组就位安装后，在设备外侧铺盖红蓝白彩条布，沿设备四周顺沿至底部，以防止粉、灰尘进入设备机组内；后采用脚