公寓租赁合同通用模板.docx

公寓租赁合同 公司（以下简称甲方）自 年 月 日起，将一 公寓 楼 单元 号公寓 套租给 （以下简称乙 方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲 方负责修理并承担费用 双方兹订立租赁合同如下: 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金 元。乙方接到甲方 的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之 的滞 纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租 金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付 电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的 供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修： 屋顶漏雨，地板糟朽； 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新； 管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、 卫生设备的修理和更换； 灯口、插座、电门和电线的修理和更换； 公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次； 电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽 快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。 第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维