2015年下半年云南省土地估价师《管理基础与法规》：行政复议考试题.pdfVIP

2015 年下半年云南省土地估价师 《管理基础与法规》：行政 复议考试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、下列不是土地用途管制内容的是 __ 。 A ．按用途对土地进行分类 B．制定土地用途管制的法律法规 C．土地用途变更实行审批 D．土地登记注明土地用途 2、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日 起（）个工作日内进行征用土地公告。 A ．5 B．7 C．10 D．15 3、在房地产测绘中，界址点标号通常包括． 【2007 年考试真题】 A ：类别代码和宗地编号 B：编号区代码、类别代码和宗地编号 C：编号区代码、类别代码和点的编号 D：编号区代码、类别代码、点的编号和图幅编号 E：土地 4 、下列关于行政处罚的设定，说法正确的是 __ 。 A ．法律可以设定各种行政处罚 B．限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定 C．行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚 D．行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚 E．地方性法规可以设定限制人身自由的行政处罚 5、下列用地在城市用地中占比例最大的是用地。 A ：居住 B：工作 C：商业 D：绿地 E：时间因素 6、下列方法可以加速折旧的是。 A ：平均折旧法 B：偿还基金法 C：年数合计法 D：新旧程度折旧法 E：时间因素 7、初始土地登记的权属审核结果必须公告，公告期限一般为（）天。 A ．15 B．30 C．45 D．60 8、下列选项中，不符合我国民政部提出的城镇设置标准的是 __ 。 A ．凡政府所在地，一般均可建镇 B．聚居人口在 1 万人以下的乡、乡政府驻地非农业人口和自理口粮到镇落户、 务工、经商的人口合计超过 1000 人的，一般可以建镇 C．少数民族地区，人口稀少和边远地区和山区，可以适当放宽建镇标准 D．小型矿区、物资集散地、风景旅游区、边境商埠口岸等地，非农业人口和自 理口粮人口两项总数量不足 2000 人，如确有必要，可设镇 9、从不同目的出发，可以将地价分成不同种类，按分类，可分为交易价格和评 估价格。 A ：土地权利 B：政府对土地的管理手段 C：土地价格形成的方式 D：土地价格表示方法 E：时间因素 10、运用市场比较法的直接比较法是以为基准， 将交易案例与其逐项比较， 经过 修正计算得到比准价格。 A ：待估宗地 B：某交易案例 C：类似宗地 D：标准宗地 E：时间因素 11、土地复垦费用，应当根据 __合理确定。 A ．土地被破坏程度 B．复垦时间 C．复垦工程量 D．复垦标准 E．复垦进度 12、成本逼近法评估土地价格的公式应该为。 【2004 年考试真题】 A ：土地价格 =土地取得费 +土地开发费 +税费 +利息 +利润 +土地所有权收益 B：土地价格 =土地取得费 +土地开发费 +税费 +利息 +利润 +新增建设用地有偿使用 费+土地增值 C：土地价格 =土地取得费 +土地开发费 +税费 +利息 +利润 +新增建设用地有偿使用 费+土地所有权收益 D：土地价格 =土地取得费 +土地开发费 +税费 +利息 +利润 +土地增值 E：时间因素 13、《土地储备管理办法》规定，根据土地储备计划收购国有土地使用权的， __ 应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。 A ．市、县人民政府 B．市、县人民政府国土资源管理部门 C．市、县人民政府国土资源管理部门和土地储备机构 D．土地储备机构 14、纳税人建造普通标准住宅出售， 其土地增值额未超过扣除金额的免征土地增 值税。 A ：5％ B：10％ C：20％ D：30％ E：土地 15、1982 年 5 月 14 日发布了__，进一步