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造价学习：造价重难点知识讲解 - 造价论文 造价学习：造价重难点知识讲解 一、概念类 1、建设工程项目分类： ①按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改； ②按项目规模：大型、中型、小型； ③按投资用途：生产性、非生产性； ④按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产；⑤按资金来源：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。 2、单项工程（独立发挥效益）→单位工程（不能独立发挥效益，土建、电气、暖通工程）→分部工程（土石方工程、砌筑工程）→分项工程（砖基础、砖砌内墙、砖砌外墙工程） 3、工程项目建设程序：项目建议书→可行性研究→初步设计（初步设计是设计的第一阶段）→施工图纸设计→开工准备→工程施工→竣工验收→项目后评价 4、工程造价两种含义： ①工程投资费用（全部固定资产投资费用）； ②工程价格。 5、工程造价职能：预测、控制、评价、控制 6、工程造价管理的含义： ①工程投资费（投资管理）； ②工程价格（价格管理） 7、工程造价控制原理： ①合理设置工程造价控制目标； ②以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制； ③采取主动控制； ④技术与经济结合（是控制工程造价最有效手段） 8、造价咨询业的社会功能： ①服务功能（首要功能）； ②引导功能； ③联系功能。 9、设备原价指进口设备的抵岸价（最后价）。 10、进口设备交货方式： ①内陆交货类； ②目的地交货类（卖方