上海虹桥临空经济园区一体化的规划的报告.pptVIP

上海虹桥临空经济园区一体化规划 成果汇报 中国城市规划设计研究院 2010年4月 上虹空经将园区一世划  规划范围 城市设计范围:上海虹桥临空经济园区,北至 苏州河、东淞虹路、南至泉口路、西至绥宁路, 共计5.1平方公里。 研究范围:拓展至临空南部北新泾社区,西部 虹桥枢纽地区 规划内容 第一部分目标定位 第二部分产业定位 第三部分功能组织 ·第四部分城市设计 第五部分设计导则 ·第六部分实施措施  第一部分目标定位 上虹空经将园区一世划  发展历程 199年市西工业小区 1994年临空工业园区 1996年—临空经济园区 203年总部园区 “园林式高科技总部型  一、区域背景 Global Headquarter Regional Headquarter Local Office 1.全球总部经济发展特征 总部经济快速发展:全球化背 景中的企业管理和生产职能的空 间分离; 图1-8跨国公司中国总部管理结构 资料来源:E志乐主编《2004《年)跨国公司在中国报告),北 ●总部类型多样:研发总部、采 京,中国经济出版社,2004,第43页 购总部、营运总部等; ●总部空间转移趋势明显 联合利华 全球总部:伦敦 中国地区总部:上海 全球研发中心:荷兰 Vlaardingen 英国 Colworth Port Sunl i ght 微 全球总部:西雅图 全球采购中心 亚太总部:新加坡 中国总部:北京 科技研发中心:上海、深圳、北京 L和44 PLAN CF AIRPORT BUS NESS PARA因B认  ●总部集聚形式日益多元化:疏解与集聚 爱丁堡 office park 美国(IBP) 伦敦利物浦街 谢菲尔德 Office Parks CBD Business park 上虹空经将园区一世划  国际总部园区发展比较与借鉴 美国 nternational bus iness park 园区品牌:园区氛围的塑造( community),强调park! 产业定位:兼容性( flexible)(多样化产业); 园区功能:混合(mix-use)(工作与生活) 园区环境:生态( eco log ica1)、公共( publ ic)、开放(open) 园区交通:对外便捷;内部可达、步行 运作模式:协作(co- operation)、参与( participation) 上虹空经将园区一世划  上海跨国公司地区总部 2.上海总部经济发展特征 快速增长:2002年7月,市政府出台 《上海市鼓励设立外国跨国公司地区 总部的认定工作》大力推动了上海总 部经济的发展。上海已成为中国内地 总部经济”数量最多的城市 2003年2004年 005年2007年2010年 前景乐观:世博会成为重要契机,预 上海跨国公司地区总部 测“2010年上海‘总部’数量将超过 香港”。 表:2007年上海总部经济发展情况 ●总部集聚区:这些对信息、商务、研 上海总部类型 数量 发环境有类似要求的总部型企业通常 跨国公司地区总部 入驻同一地区,催生了一批总部经济 企 外资投资性公司 相对集聚的楼宇或园区。 外资研发中心 中央大企业总部 中央大企业地区总部 民营企业500强企业总部  上海总部基地类型划分 ●街区型:CBD区 内环以内,空间局 限 综合体型:建筑 综合体,布局分散, 潜力有限; 园区型:新类型, 郊区,空间优势明 浦区女 ●  上海总部基地分布特征 ●西部多于东部:长 三角腹地的吸引力较 ●形成两个总部簇群: CBD总部簇群、空港 总部簇群 上虹空经将园区一世划