主要建设材料大规模涨价，工程承包价格是否能够调整.docxVIP

2018年主要建设材料大规模涨价，工程承包价格是否能够调整？ - 造价论文 2018年主要建设材料大规模涨价，工程承包价格是否能够调整？ 2017年，水泥、砂、石子、钢材等主要建材价格开始出现上涨，三季度更是赢来大涨价。主材大幅涨价，主要原因，一是各地积极落实《国务院办公厅关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》，建材工业压减过剩产能，加快转型升级；二是受环保政策影响及中央环保督察组进驻地方，限产、限开所造成建材供给减少。 由于主要建材价格上涨，很多总承包单位或者施工单位亏损压身，工程推进缓慢，甚至出现停工危机。面对主要建材大幅涨价，总承包价格能否调整？ （一） 先来看一个案例 某市广场工程项目，项目设计建筑总面积123258平米，2017年1月签订工程项目总承包合同，合同价25490万元。 合同专用条文13.7条写明合同价格‘四不’调整： （1）法律变化及政策性调整：不调整。 （2）施工期间人工费：不调整。 （3）物价波动引起的价格调整及材料价格调整：不调整。 （4）临时停水、停电、通信及燃气中断等造成的现场停工： 不调整。 该工程施工过程中，10月份，正值钢筋、混凝土等主材大量采购时段，钢筋、混凝土等主材价格猛涨。原设计预算材料费约1.53亿元，由于主材突然出现涨价率均值约高达17％，导致工程材料费用亏损约2600万元。 面对主材大幅涨价，面对合同价格“四不”调整条款，总