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工程项目建设程序
一、 工程建设前期阶段
( 一) 项目建议书
( 二) 可行性研究
( 三) 立项
二、 工程建设准备阶段
( 一) 报建
( 二) 委托规划、 设计
( 三) 获取土地使用权
( 四) 拆迁、 安置
( 五) 工程发包与承包
三、 工程建设实施阶段
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( 一) 工程建设项目施工准备管理
( 二) 工程建设项目组织施工阶段的管理
四、 工程竣工验收备案与保修阶段
( 一) 工程竣工验收及备案
( 二) 工程保修
投资许可证 ( 发改委 ) 项目建议书 ( 发改委 ) 办理选址 意见书 ( 规划局 ) 可
行性研究 报告 ( 发改委 ) 工程报建备案 ( 建委 ) 立项 ( 发改委 ) 确定施工
队 伍 ( 招标办 ) 施工许可证 ( 建委 ) 建设实施 ( 监理、 施工队伍 ) 建设工
程规划许可证 ( 规划局 ) 初步设计 施工图设计 ( 建委 ) 建设用地规划许可
证 ( 规划局 ) 竣工验收及保修 ( 建委 ) 确定监理队伍 ( 招标办 ) 确定勘察设
计队伍 ( 招标办 ) 交纳建设费用 ( 财政 ) 消防、 人防、 园林气象、 市政配
套手续 ( 各相关部门 ) 建设资金审计 ( 审计局 ) 确定材料、 设备 供应商
( 招标办 ) 申请土地开发 使用权 ( 国土房管局 ) 拆迁、 安置 ( 国土房管局 )
质量监督 ( 质检站 ) 安全监督 ( 安监站 ) 施工放验线 ( 规划局 ) 报开工报
告年度计划申请文件 ( 发改委 ) 工 程 建 设 程 序 图 承办内容 ( 承办单
位 ) 图示环境影响评价 文件报审 ( 环保局 ) 用地预审报审 ( 规划局 ) 地震安
全性 评 价( 环保局 ) 附图
程序流程
建设单位申请
办理选址意见书
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xx 市发改委立项
建设单位委托做总平面图
规划局组织审总平面图
规划局办理用地规划许可证
国土房管局办理用地手续
建设单位委托设计并提供设计方案
审批设计方案 , 其中规划局审批方案
建设单位委托作初步设计
初步设计审批
规划局审查项目管理意见
建设单位委托做施工图
施工图审查机构审施工图
建设单位办理公安消防、 园林、 气象、 人防、 市政、 交通手续
市建委办理施工图审查批准书
规划局发建筑核位红线
规划局办理工程规划许可证
建设单位招投标
质量监督手续、 白蚁防治合同、 文明安全责任书
缴纳建设工程规费办理施工许可证
凭进场通知书放线验线
竣工验收备案
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第一部分 工程建设前期阶段
工程建设的前期阶段主要指的是在工程建设的初期 , 建设单位形成投资意
向, 经过对投资机会等的研究和决定 , 形成书面文件上报主管部门和发改
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