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{财务管理财务知识}海南 分行新农村建设贷款实施 细则 （四）其它新农村建设贷款需求。同时，在上述项目中涉及到的农业产业开 发、乡村旅游、基础设施建设等，可把新农村建设贷款与县域城镇建设贷款、农 业综合开发贷款产品结合起来应用。 第八条借款人条件。借款人除符合农发行信贷基本制度规定的基本条件外, 还须具备以下条件。 1 ．经政府委托(授权),承担农村土地整治、农民集中住房建设任务，实行项 目融资、建设和运营一体化。 2 ．具备与债务相应的权益性资本,信用记录良好；客户为新设法人的，其股 东应诚实守信，信用记录良好。 3 ．法人治理结构完善、组织健全、财务规范、内控到位,在“借、用、管、 还”等环节建立完备的管控机制。 4 ．具有稳定的经营性现金流或可靠的偿债资金来源并覆盖贷款本息,财务可 持续性良好。 5 ．承担农民集中住房建设施工的(或经借款人委托具体施工的企业)企业须 具备三级以上行业资质,并经过行业资质部门年检（由农民在原村原址上自行建 房除外）。 6 ．申请固定资产贷款的项目应符合国家有关固定资产投资的管理规定，项目资 本金比例为 20% （含）以上。 第九条贷款项目条件。 （一）项目