房地产公司总承包施工合同.doc

PAGE PAGE 31 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 协 议 书 1 一、工程概况 4 二、工程承包范围 4 三、合同工期 5 四、质量标准 5 五、合同价款 5 六、组成合同的文件 5 七、词语含义 5 八、承包人承诺 5 九、发包人承诺 6 十、合同生效 6 第二部分 合同通用条款 7 一、总 则 7 1 定义 7 2 合同文件及解释顺序 11 3 语言及适用的法律、标准与规范 11 4 通讯联络 12 5 工程分包 12 6 指定分包工程 13 7 现场考察 13 8 投标文件的完备性 14 9 文物和地下障碍物 14 10 专利权 15 11联合的责任 15 12保障 15 13财产 16 二、合同主体 16 14 发包人 16 15 承包人 18 16 现场管理人员任命和更换 20 17 发包人代表 21 18 监理工程师 21 19 造价工程师 23 20 承包人代表 24 21 指定分包人 25 22 承包人的雇员 26 三、担保、保险与风险 27 23 工程担保 27 24 发包人风险 28 2