合同签订和履行过程中应注意的问题.pdfVIP

,. 合同的概念， 合同也称为契约、协议，是反映交易的法律形式。我国《合同法》 第 2 条规定，合同是平等主体的自然人、 法人及其他组织之间设立、变更、 终止民事权利义 务关系的协议。 通常情况，合同当事人订立合同时，考虑过多的是合同能够带来的利益，而 非合同风险。 合同在避免交易行为的不确定性的同时， 也可能由于合同约定的缺陷为当事人 埋下新的法律风险。合同法律风险，是指在合同订立、生效、履行、变更和转让、终止及违 约责任的确定过程中， 合同当事人一方或双方利益损害或损失的可能性。 合同运用的广泛性， 决定了合同法律风险的广泛性。 第一、签约对象的主体资格应该注意的问题：为防范欺诈行为， 减少交易风险， 非常有必 要考虑交易对方的主体资格、 履行合同能力、 信用情况等。 主体资格方面应当查看一下对方 的营业执照、企业参加年检的证明资料、 特种行业许可证、其他资质证明等。不能仅凭其名 片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。因为有的企业因连续两年不 参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。 1、不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签了约，这主要表现在没有领取工商营业 执照、特种行业许可证、其他资质证明、将租赁物买卖等。 1 、审查签订合同的主体是否是依法登记的企业法人， 或依法产生、 存在的组织。 《合同法》 第二条规定：“合同是平等主体的自然人、法人，其他经济组织之间设立、变更、终止民事 权力义务关系的协议。”不能与不具备法定条件的经济组织（如内部车间、 班组等）签订合 同，因为他们对外不能独立享有经济权利和承担义务。 2、审查签订的合同是否符合主体的 经营范围。 按照 《企业法人登记管理条例》规定， 企业法人应当在国家工商行政管理部门登 记注册的经营范围内从事经营活动。 因此， 应审查其经营活动是否超出了在工商行政管理部 门登记注册的经营范围。 3 、审查合同主体过去履约的情况。在现实的经济生活中，因签订 合同的对方是买空卖空的皮包公司， 或是“五无工厂” （即一无厂房、 二无设备、 三无人员、 四无资金、 五无技术） 而受骗上当时有发生。 因此，应了解对方过去的信誉和生产经营活动， 查证对方是否有条件保证合同的按期履行。 2’对授权委托人代理资格的审查 2 、没有代理权限，或虽有代理权限，但是超越代理权限 代理。表现在除单位负责人以外的人没有授权或授权不明而签订合同。 代理：根据民法通则的规定，代理，是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代 理权限内与第三人 （又称相对人） 为法律行为， 其法律后果直接由被代理人承受的民事法律 制度。 其中，代为他人实施民事法律行为的人，称为代理人； 由他人以自己的名义代为民事 法律行为，并承受法律后果的人，称为被代理人。例如，某甲接受某乙的委托，以某乙的名 义与某丙签订合同， 而在某乙和某丙之间形成债权债务关系。 可见， 代理活动涉及到三方主 体，其整体是代理法律关系， 又包含着三部分内容。 一是被代理人与代理人之间产生代理的 基础法律关系； 二是代理人与第三人所为的民事法律行为， 称为代理行为； 三是被代理人与 第三人之间承受代理行为产生的法律后果， 即基于代理行为而产生、 变更或消灭的某种法律 关系 3、签订合同的当事人与签字、盖章人不一致或为亲戚、分支机构。 ;.