住宅楼《建筑工程(土建部分)平米造价指标和指数》（2003.11）.docVIP

某住宅楼《建筑工程(土建部分)平米造价指标和指数》（2003.11） 说明：某住宅楼（土建部分）造价，造价指数是以该工程定额消耗量乘以2003年11-12月份人工、材料、机械信息价格为该工程的报告期造价，以该工程定额消耗量分别乘以2000年定额价格和2003年9-10月份信息价格为该工程的基期造价测算而得。 一、工程概况(见表一) 二、平米造价指标和指数（见表二） 三、人工费价格指数表 、材料费价格指数表 、机械费价格指数表 四、简要分析 五、造价指数曲线 　 工 程 概 况 ???????????????????表一 工程名称 住宅楼 建筑面积 19489.45m 结构类型 剪力墙 层数 地下一层、地上十八层 层高 3m、3.9m 檐高 60m以内 　一般土建部分 地基处理 机械填料碾压（干铺碎石） 基础 钢筋混凝土满堂基础 墙体 外 365砖墙、石膏珍珠岩砌块墙 内 钢筋混凝土墙，加气混凝土砌块墙，沥青矿渣棉墙体保温 柱 钢筋混凝土矩形柱、构造柱 梁 钢筋混凝土单梁连续梁、圈梁 板 钢筋混凝土密肋板、平板 金属结构 　 楼地面 垫层 素土、灰土、无筋混凝土、炉（矿）渣垫层 面层 水泥砂浆、缸砖面 屋面 水泥砂浆找平，聚苯乙烯泡沫塑料板保温，改性沥青防水卷材屋面 门窗 木门（设分户门锁），双层塑钢窗，门联窗，防火门，防火卷帘 装饰 天棚 抹纸筋灰浆，喷106涂料，U型轻钢龙骨石膏板吊顶 内粉 抹纸筋灰浆，喷106涂料 外粉 抹水泥灰浆，喷外墙涂料 二、平米造价指标和指数 造价指标和指数 表二 项目 报告期造价 价格指数 以2000年定额价为基期 以2003年9-10月份价格为基期 甲 A B C 工程造价 994.87 1.200 1.030 其中　 直接工程费 862.48 1.226 1.034 其中 人工费 115.65 1.000 1.000 材料费 603.20 1.340 1.049 机械费 80.88 1.021 1.000 其它直接费 14.70 1.000 1.000 现场经费 45.23 1.111 1.000 文明施工增加费 2.83 1.000 1.000 间接费 51.99 1.011 1.001 利润 47.50 1.007 1.000 税金 32.80 1.200 1.030 三、材料费价格指数、机械费价格指数（见表三、四） 　 材料费价格指数 单位：万元??????????????????????????????????????????????????????????????????? 表三 材料类别 以报告期数量、报告期单价计算的金额 以报告期数量、2000年预算单价计算的金额 价格指数1 以报告期数量、2003年9-10月份单价计算的金额 价格指数2 甲 a b D=a÷b c E=a÷c 合计70 8773905.14 1.34099 1.003 钢筋 5649323.98 3582570.54 1.577 5437087.45 0.989 钢材 47663.00 36039.45 1.323 45546.45 1.000 其他金属材料 47749.60 47685.33 1.001 47749.60 1.000 锯材 280914.05 226224.65 1.242 290028.95 1.000 板材 25079.49 25079.49 1.000 20529.89 1.000 水泥 1651093.72 1179706.79 1.400 1476150.09 1.054 地方材料 1490638.61 1285524.37 1.160 1458862.54 1.007 其他材料 2563485.25 2391074.52 1.072 2427609.02 1.056 机械费价格指数表 表四?????????????????????????????????????????????????????????????????????? 单位：元 项目 报告期台班量 台班价 机械费 价格指数1 价格指数2 报告期 2000年预算定额 2003年9-10月份 报告期 2000年预算定额 2003年9-10月份 甲 a b c d e=axb f=axc g=axd H=e÷f I=e÷g 卷扬机 359.30 81.64 81.64 81.64 29333.25 29333.25 29333.25 1.000 1.000 搅拌机 723.99 78.72 78.72 78.72 56992.49 56992.49 56992.49 1.000 1.000 推土机 21.506 521.40 453.91 521.