分包合同条件(0001).docVIP

分包合同条件 定义（详见工程基本措施项目） 2. 指定分包单位的义务和责任 （1） 按照并根据分包合同条件，指定分包单位应为合同图纸所显示，及工程技术要求及本分包合同条件所说明或提及的工程进行所需的设计、供应、安装、施工、测试、成品保护及维修，完全负责工程的照管和完成工程，并在各方面令总承包单位和业主方对进行所需的设计、供应、安装施工测试、成品保护及维修满意。 在只要是与分包工程（或其部份）有关或适用而且与本分包合同明文规定并无抵触或矛盾的情况下，注意、执行和遵守总承包合同内总承包单位所必须注意、执行和遵守的所有条款，一如所有此等条款是在本分包合同内阐述的一样，及 b) 承担以下责任来保障总承包单位的权益不受损害： = 1 \* roman i) 任何因指定分包单位及其雇员或代理人违反、不履行或不服从相关的总承包合同或其中任何条款；及 = 2 \* roman ii) 任何由于指定分包单位及其雇员或代理人的行为或过失而造成的总承包单位按总承包合同须对业主方负的责任；及 = 3 \* roman iii)任何由于指定分包单位及其雇员或代理人的疏忽、失职而造成的任何损失、赔偿或开支；及 惟规定本分包合同不应使指定分包单位承担任何因业主方、总承包单位、其他指定分包单位或他的雇员或代理人的疏忽或失职所造成的损失与赔偿。 （2） 指定分包单位负责完成深化图、材料加工图、石材排版图、天花综合布置图、天花与管线平衡等图纸，而无论是否业主提供。设计师发出的图纸仅是表示其设计概念及工作内容要求，作为报价之用，今后具体形式、尺寸等可能调整。上述图纸显示的布置构造及尺寸等各种信息，指定分包单位必须鉴定该等信息尺寸之精确及可行性。指定分包单位应运用其有关的专业知识来理解及扩展满足合同所需之设计要求，并于深化设计时有责任提出与合同图纸及规范要求任何相关的建议或改变细部构件、尺寸或物料。分包单位未按业主提供的图纸进行设计或改变上述图纸内的尺寸，构造等必须取得设计师及业主同意，送设计师及业主审批的图纸应附有偏离表，否则将视为没有偏离，不予审批，哪怕分包单位送审的图纸已显示这些改变。设计师已出图的，分包单位负责出材料加工图及货物、设备、材料采购所需的其他图纸，统计材料用量、规格、品种等。设计师未出施工图或所需图纸的，分包单位出深化设计图及采购所需的其他图纸、技术资料。若合同文件说明要指定分包单位承担部分或全部的具体设计，则指定分包单位须自行聘请有资质的设计单位负责有关设计及提交设计图纸。 （3） 指定分包单位在其负责的设计中如有缺陷或不足，无论在何种情况下对业主/业主代表负有技术和经济责任。指定分包单位提供的深化设计图、样本、小五金及其他配件必须经建筑师及/或结构工程师及/或机电工程师及/或设计单位及或业主审批后，方可生产及施工。惟建筑师及/或业主之审批不能免除或减轻指定分包单位按合同文件所应承担的责任。因为指定分包单位已被视为一名合格的专业设计单位。设计师有权对不合理或有违背总体建筑风格的细节设计提出指导性设计图纸和责成分包单位修改，分包单位不得因此要求修改合同内容及增加费用，但设计师的批准并不会减轻分包单位在合同中所负的责任。 （4） 技术规范和图纸应共同使用，尽管有些部件、构件、附件和配件未特殊指明，但要使分包合同保证履行并达到分包合同要求之必须的，或使系统正确进行满足设计之必须的，均应在分包合同中提供。 （5） 合同图纸、工程规范和本合同条件均视为具有互为解释能力。如指定分包单位发现该等文件中或之间有任何不一致和/歧异时，他应立刻以书面通知业主方指出不一致和/歧异，并须按最高要求（包括质量、数量、技术、时间等）执行设计、供应及安装等工作，不得另外索赔费用及要求延长施工时间，而业主应就此发出有关指令。 在任何情况下，上述不一致或缺漏的地方必须向业主方提出，并在任何订购、制造或安装工作进行前取得业主方的指示，其指示为最终决定，指定分包单位不得索偿任何因遵照指示而产生的额外费用及时间。 （6） 指定分包单位须在中标后，组织一个专职小组，专门负责与对其他独立供应单位及/或独立承包单位及/或指定分包单位及/或总承包单位及/或市政部门及/或政府部门进行协调和配合。 （7） 指定分包单位须负责配合、协调及管理与本分包工程有关的其他工程（包括但不限于机电、幕墙、门及小五金、设备及材料承包单位、分包单位及供应单位）的工作。由于指定分包单位配合、协调及管理不利而造成的损失、工期延误皆由指定分包单位负责及承担全部责任。 3. 业主指令 （1） 指定分包单位须按时执行业主方获本分包合同授权而发出的一切指令。如指定分包单位在接到业主要求遵守指令的书面通知后7天之内仍未遵照执行，业主可聘请他人执行该指令所要求的任何工作，并有权把所有有关的费用作为债务向指定分包