商业步行街规划设计分析建议报告.docx

『学习改变人 生·做成功物业管理人！』 石家庄市南花园商业步行街规划设计分析建议 一、南花园商业步行街主题形象定位 （一）南花园商业步行街主题定位 都市的 ? . — — 石家庄市人 口 210万，全国省会城市综合实力排名第八，北依京津、雄霸中原，城市基础设施规划完善，是知名的现 代化都市。 — — 石家庄商场集中在面向普罗大众的消费者层面（即一网打尽型） ，缺乏市场细分，尤其缺乏都市时尚类型的主题商场， 步行街定位占据市场空白点。 — — 步行街位处石家庄最繁华的中山路商圈，与东购、华联、天元、金百丽等时尚商场构筑都市时尚繁华地。 流行的 ? — — 步行街市场定位为流行商品类别，主要经营时尚潮流业态。 — — 流行意味着商品流通的速度加快，与大众消费有别，主要经营时尚潮流业态。 — — 流行意味着商品流通的速度加快，与大众消费相比，其经营商品更新淘汰速度将会更快。 — — 流行代表一种生活态度，是一种跳跃的、亮丽的审美标准及生活方式。 1 『学习改变人生· 做成功物业管理人！ 』 休闲的... ——与在石家庄其他商场消费不同，步行街的购物方式是一种懒散的、随意的形式，是一种不知不觉中完成的状态。 ——现代人的生活节奏是如此的快速，购物就应该是一种生活的调节，不一定要购物，可以吃饭、可以健身、可以娱乐、 步行街的休闲是 8 小时工作、 8 小时睡眠之外的最佳选择 ——没有人硬性规