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{企业通用培训}施工现场防渗漏 施工方案讲义 目录 一.编制目的、依据及参建单位 3 1.编制依据 3 2.各参建单位 3 二.工程概况 4 1.工程概况 4 2 ．结构防水设计概况；4 3.结构找坡概况及要求 4 4.反坎设置要求 5 三.防渗漏施工方法 5 1.屋面防渗漏做法 5 1.1 屋面防渗漏做法说明 5 1.2 有保温平屋面 6 1.3 无保温屋面8 1.4 平屋面出屋面管道防渗漏做法 9 1.5 女儿墙防渗漏节点做法 10 1.6 出屋面反坎防渗漏节点做法12 1.7 等高屋面变形缝防渗漏节点做法 14 1.8 屋面（露台）侧排落水斗防渗漏做法 15 1.9 屋面直排式落水斗防渗漏做法 17 2.外墙防渗漏做法 18 2.1 外墙防渗漏做法说明 18 2.2 普通穿墙螺杆封堵节点做法 19 2.3 混凝土/砌体外墙孔洞封堵 21 2.4 雨棚、空调板、砼凸出线条防渗做法22 2.5 预留套管穿砼墙管道（给水管、煤气管、消防管）防渗漏做法 23 2.6 预留套管穿砌体墙管道防渗漏做法（给水管、煤气管、消防管）25 2.7 穿墙管洞预制砼块、空调洞留置25 3.外门窗防渗漏做法 27 3.1 外门窗防渗漏做法说明 27 4.楼地面防渗漏做法 29 4.1 有防水厨房地面防渗漏做法 29 4.2 沉箱式卫生间地面防渗漏做法 30 4.3 穿楼板管道防渗漏节点做法31 5.地下室防渗漏 36 5.1 地下室防水说明 36 5.2 地下室外墙防水做法 37 5.3 地下室外墙与底板转角防水 38 5.4 地下室顶板防水做法 39 5.5 地下室底板、外墙、顶板后浇带及外墙施工缝做法 39 5.6 地下室外墙转角节点 44 5.7 穿墙管防水构造45 5.8 一次性止水螺杆节点处理 47 四.防渗漏管理49 1 ．渗漏管理架构49 2.防渗漏施工基本规定 50 3.防渗漏专项隐蔽验收制度 51 一.编制目的、依据及参建单位 本方案编制的目的是：优化项目防水防渗设计，为整个项目防渗漏施工提供 完整的指导，确保优质、高效、安全、文明地完成施工任务，降低施工现场的渗 漏隐患。 1.编制依据 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/T50300-2013 《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ235-2011 《住宅设计规范》GB50096-2011 《住宅建筑规范》GB50368-2005 XXXXXXX 项目（2 号地块）工程设计图纸及相关设计变更等 XXXXXXX 项目（2 号地块）工程施工组织设计 国家现行的有关施工规范及标准等 2.各参建单位 建设单位： 地勘单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 二.工程概况 1.工程概况 XXXXXXX 项目（2 号地块）项目位于成都市高新区 XXXXX 。项目建设用地面积 约 2.5 万m2 ，总建筑面积为10.7 万m2 ，是集商业、住宅为一体的综合体小区。 地下二层地下室，建筑面积为 3.25 万m2 。其中1 号楼、7 号楼为 5 层，2 号楼、 3 号楼、5 号楼为 25 层，4 号楼为 29 层，6 号楼为 28 层，9 号楼为 27 层，8 号 楼为 2 层商业建筑。地下室结构类型为主楼外全现浇钢筋砼框架结构。地上结构 类型为现浇钢筋砼框架-剪力墙结构。结构安全等级为二级，抗震设防烈度 7 度。 地下室负二层为人防地下室，平时主要作为地下停车库，战时转为二类人民防空 避难所和人防物资库。另外，在庭院顶板中部，还设计了一个下沉峡谷。峡谷底 部为负二层地下室顶板，面积约为 1200 平方米。 2 ．结构防水设计概况； 地下工程迎水面（底板及地下室外墙）主体结构采用结构自防水钢筋混凝土 和卷材防水相结合的防水设计。地下室顶板采用结构自防水、聚氨酯涂膜防水加 4 厚 SBS-II 型防水卷材相结合的防