物业管理物业对建筑物安全防范系统验收标准.docVIP

（物业管理）物业对建筑物安全防范系统验收标准 物业对建筑物安全防范系统验收标准 安全防范系统的范围包括：电视监控系统、入侵报警系统、访客对讲系统、口控制(门禁)系统、停车管理系统等各子系统。 壹、安全防范系统综合防范功能检测 1.防范范围、重点防范部位和要害部门的设防情况、防范功能、以及技防设备的运行是否达到设计要求，有无防范死角； 2.开通稳定运行时间的检测； 3.各种防范子系统之间的联动是否达到设计要求； 4.监控中心系统记录(包括大厦监控的图像记录和报警记录)的质量和保存时间是否达到设计要求等； 5.对具有系统集成要求的系统仍应检查系统的接口、通信功能和传输的信息是否达到设计要求。 二、电视监控系统的检测 1．检测内容 1)系统功能检测：摄像机的防拆、防破坏等纵深防御功能检测；云台转动、镜头、光圈的调节、调焦、变倍，图像切换、防护罩功能的检测。 2)图像质量检测：在摄像机的标准照度下进行，进行图像的清晰度、灰度、系统信噪比、电源干扰、单频干扰、脉冲干扰等检测。 检测方法：系统功能检测采用主观评价法，检测结果按《彩色电视图像质量主观评价方法》GB7401中的五级损伤制评定，主观评价应不低于四级。图像质量检测采用客观测试。 3)系统整体功能检测：根据系统设计方案进行功能检测。包括：电视监控系统的监控范围、现场设备的接入率及完好率；开通稳定运行时间；矩阵监控主机的切换、遥控、编