关于小区建设意见.docVIP

海宝西区物业管理意见及建议 一、综合管理方面方面 意见: 1、物业办公室下班后无人值班，业主有事无处反映。 ２、物业公司管理不规范，服务差，对业主意见置之不理;； ３、部分高层住户水压不够； 4、31号楼的配电室出租给收废品的，造成多次停电,楼下的自行车棚也出租，造成3１号楼的卫生差。 5、2４号楼和2８号楼离锅炉房及垃圾处理站最近，噪声污染特别严重，多次反映甚至投诉都无结果。另外,此两栋楼是运煤车的必经之路,灰尘特大。建议合理安排运煤时间,避免与业主休息时间冲突。如果不能解决，就应对该两栋楼的业主给予采暖费及物业费的优惠，以补偿环境污染造成的损失。 ６、锅炉房隔音不达标,并使用工程铲车，噪音特大，从而影响业主休息。 7、小区内捡破烂的太多,垃圾箱翻的周围到处都是垃圾。 建议 1、若现物业公司无法满足广大业主的服务需求,应通过招标方式确定物业管理公司，提高物业管理水平。 ２、对海宝西区管理现状进行排查,并对现有物业管理公司财务收支情况进行核查，并对小区业主公示。 ３、对小区各项物业设施的管理责令物业管理公司制定管理细则，并进行公示接受广大业主监督。如楼门、路灯、草地、道路等,日常维护标准和维修时限等。 4、临时业主委员会应定期选取一定数量的住户进行走访，听取业主意见，不断督导物业管理公司改进服务质量，并及时就收费、服务等方面问题与业主进行沟通，取得业主对委员会工作的支持。 5、按照