华润武汉华润MO推广的策略的报告97XXXX年.pptVIP

华润·MO+推广策略报告 华润·MO+是一个怎样的项目? 土地因—客户因—开发商因 现在 步行去洪山广场,中南商圈仅10分钟 中南商圈是武昌最成熟的商务、商业中心; 离省政府、东湖车行距离5分钟 武汉小学、武珞路中学等优质教育资源环绕; 湖北省剧院、洪山体育馆等休闲娱乐资源丰富; 湘鄂情、巴山夜雨、总督府等高端消费场所聚集 都市中心 土地因—客户因—开发商因 将来 2012年地铁2号线和地铁4号线通车 武昌总部规划区日渐成熟 保利文化广场等对片区商业价值的提升 未来武昌繁华CBD 土地因—一客户因——开发商因 中南片区周边的政府机关,事业单位,设计院所、高端写字楼、高校 等聚集着一大批高学历、高收入的人群。 目标客群既不是传统富贵阶层对居住的表层需求,也不是针对为生活奔波的勤俭持家 型。它的目标客群是年轻有为的一群人。 他们时代的特征及雏形 有高学历背景 z有高品位生活需求 既能创造财富,也会享受都市生活锐意进取, κ乐于认知、接受新生事物 乐于与朋友分享成功的喜悦和生活的乐趣 他们是年轻有为的工程师、是经营有道的私营业主、是处 事得体的政府官员、是精明干练的企业高管。 土地因——客户因——开发商因 般的开发商看到前面的土地因和客户因后,就不会想得太多,认为房子做好 了,自然会有人来买,因为咱地段好嘛! 但华润会不同 土地因——客户因——开发商因 正如华润凤凰城对积玉桥片区的改变,让积玉桥从武昌老城区发展到现在高端 居住区;正如华润中央公园对汉钢区域的改变,将汉阳宜居的优势发挥到极致, 未来的汉钢区域将从工业地区摇身变成公园小区。 华润·MO+将日本六本木新城搬到了武汉,将世界先进的都会生活体验带到了 武昌民主路。 华润·MO+要充分发挥土地和客户资源的优势,打造了高级都会产品。 它有高级时尚的立面; 它有活力动感的商业街; 它有趣味精致的生活空间 它有文化品味的园林小品 它有酒店式的物业服务