第五章 资产评估目的与假设 .pptVIP

Ch08　目标市场营销战略 第五章 资产评估目的与假设 第5章 资产评估目的与假设 5.1 资产评估目的 5.2 资产评估假设 5.3 资产评估假设与评估价值 5.1 资产评估目的 5.1.1 资产评估一般目的 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值。即在符合法律法规、评估规范及社会公共利益的前提下，评估报告和评估结论应该满足客户经济事项对资产估值结论的用途需要和目标要求。 评估方法 卖方 买方 资产评估机构 资产 非现金交易的发生 存在基础 第三方 评估确定资产在某一时点的公允价值 5.1 资产评估目的 5.1.1 资产评估一般目的 资产评估中的公允价值是一个广义概念，作为一个广义的概念，资产评估中的公允价值有别于会计中的公允价值。资产评估中的公允价值是一个相对抽象的价值概念。它是对评估对象在各种条件下与评估条件相匹配的、合理的评估价值的抽象。 公允价值 狭义公允价值 广义公允价值 资产评估学 会计学 5.1 资产评估目的 5.1.2 资产评估的特定目的 在资产评估界，资产评估的特定目通常是指引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求。即在符合法律法规、评估规范及社会公共利益