宁波豪宅绿地·海外滩整合推广报告.pptx

杭州捷群广告 2013-06-18;;;;;滨水新篇章;客户分析;客群分析;+板块机会 城市向北 生活向上;宁波城市发展新增长极;城市向北看，十大功能区引领城市北拓;无缝链接城心，最佳滨水景观居住带;江北万达带动区域繁华升温;149宗重点地块 10291余亩地;2012年5月6日，港中旅 9.7 亿竞得江北包家漕 3#地块 2012年11 月 28 日，绿地集团以 15.24 亿元竞得滨江 2#地块 2012年12 月 31 日，绿地集团二度拿地，以 16.95 亿元竞得桃渡路 1#-4#地块，规划市中心第一高楼 2013年1月17日，世茂8.05亿拿下钢化玻璃厂1#地块 2013年1月31日，世茂斥资21.39亿，竞得宝庆寺1#地块，溢价高达47.83% 2013年5月10日，世茂12.4亿拿下滨江3#地块;湾头启动区土地多次出让多次被叫停，备受业界关注。 有传政府有意与华润置地合作，用于宁波万象城项目开发。 ;;+竞争机会 地段为先，景观为王，产品为上;未来高端项目分布较均衡，各板块供应较为丰富，本案竞品主要集中在以江景资源为诉求的项目，以及部分地段相近项目。;豪宅级别;豪宅级别;竞争分级;靶心竞品：九龙仓雅戈尔铂翠湾;铂翠湾传播形象 广告语： 世界级江岸人居 眷恋城中心 留在姚江边 核心卖点： 地段，江北姚江板块。 江景，南向一线江景； 品牌，九龙仓宁波开山之作 项目资源：