青少年活动中心物业管理服务招标文件.doc

PAGE PAGE 31 第 页 共 NUMPAGES 43 页 **工业园区政府采购 招 标 文 件 采购编号：**号 采购项目：物业管理服务 采购单位：**工业园区青少年活动中心 **市**招投标咨询服务有限公司 二○一○年三月  投标须知前附表 项号 内容规定 1 招标内容：**工业园区青少年活动物业管理服务（包括保安、保洁、电影放映、客户服务物业管理服务） 2 投标有效期：提交投标文件截止日起45天（日历日） 3 投标保证金数额：60000元，投标保证金须在开标之前12小时内到达以下帐号并至本公司财务处换取收据： **市**招投标咨询服务有限公司 帐 号：** 开户银行：**工行**支行 注：汇款单上需注明投标人名称、标号、金额 财务室联系电话：**-**周小姐 4 踏勘现场：2010年3 踏勘集中地点：**工业园区南施街288号（**工业园区青少年活动中心大门口） 采购方联系人：** 联系电话：**-** 5 投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2010年3月29日17:00前以书面形式递交或传真至**市**西路120号3号楼2楼。招标代理公司将于20 投标答疑会时间：2010年3月30日10： 地点：**市**西路120号 6 投标文件份数：正本一份，副本四份（正、副本均为投标文件的全套，内容须一致）。 7 投标文件递交截止时间：2010年4月16日下午13：30时前（北京时间） 8 投标文件递交地点：**市**路389号（**市行政服务中心东区二楼） 9 开标时间：2010年4月16日下午13：30时整（北京时间） 地址：**市**路389号（**市行政服务中心东区二楼） 10 履约保证金：合同金额的5%，合同履行完毕后七个工作日内由保证金收取单位全额返回 11 中标服务费：按国家计委计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》所规定的收费标准下浮30％收取，签订合同时中标人向招标代理机构一次性付清。 收费标准：中标金额100万以下费率为中标金额的1.05%； 中标金额100-500万费率为中标金额的0.56% 中标金额500-1000万费率为中标金额的0.315% 中标金额1000-5000万费率为中标金额的0.25% 12 评分标准：根据质量与价格的比较 13 评标方法：用综合评分方法得分居多的投标人为预中标人 14 导致废标因素： 出现下列情形之一的，为废标： （一）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的； （二）出现影响采购公正的违法、违规行为的； （三）投标人的报价均超过了采购预算，采购单位不能支付的； （四）因重大变故，采购任务取消的。 15 导致无效标因素： 投标文件属下列情况之一的，在资格性、符合性检查时按照无效投标处理： （一）应交未交投标保证金的； （二）未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的； （三）不具备招标文件中规定资格要求的； （四）投标报价表（开标一览表）与投标的其它文件装订在一起的或投标的其它文件中出现总报价的； （五）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的； （六）未注明投标产品的品牌、型号、生产厂家等信息的； （七）其它在招标文件中已明确为无效标的； （八）投标文件附有采购单位不能接受的条件的。 总目录 第一章 投标邀请函 第二章 投标人须知 一、说明 二、投标人 三、招标文件的说明 四、投标文件说明 五、投标文件的递交 六、开标和评标 七、授予合同 八、其他事项 第三章 投标文件格式 一、投标函 二、投标方企业法人授权委托书 三、开标一览表 四、投标报价表 五、资格证明文件 第四章 项目概况及招标要求 第五章 合同主要条款 第六章 评标办法与评分标准 第七章 招标文件附件 **市**招投标咨询服务有限公司 招标公告 **市**招投标咨询服务有限公司作为招标代理机构，受**工业园区青少年活动中心的委托，就其单位所需的保安、保洁、电影放映、客户服务物业管理服务项目的采购进行国内公开招标。 1、招标编号：**号 2、招标项目名称：**工业园区青少年活动物业管理服务 3、物业管理服务范围：**工业园区青少年活动中心楼宇和室外的秩序维护、保洁、客服及电影放映等服务，具体见第四部分“招标要求”。 4、服务期限：二十个月（2010年5月1日至20 5、供应商应当具备下列条件： 5.1具有独立承担民事责任的能力； 5.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 5.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 5.6投标人应遵守国家有关的法律和法规条例，具备《中华人民共和国政府采购法