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建筑工程造价几项基本计算(一)
机械台班费用的计算方法:
机械台班费用由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场地运输费、燃料动力费、人工费和养路费用车船使用税等七类费用组成。
(一)折旧费:
台班折旧费=
(二)大修理费
台班大修理费=
(三)经常修理费:
台班经常修理费=
+
+
(四)安拆费及场外运输费:
台班安拆费=
台班辅助设施摊销费=
台班场外运输=
(五)燃料动力费:
机械燃料动力消耗量,应以实测的消耗量为主。
(六)人工费:
机上人工工日=定员工日×(1+增加系数)
增加系数=
(七)养路费及车船使用税:
台班养路费及车船使用税=
建筑工程造价几项基本计算(二)
? 1、工程造价税金的税率是怎么计算出来的?
??? 税金额=不含税工程造价×不含税工程造价的税率
??? 不含税工程造价的税率=含税工程造价的税率/1-含税工程造价的税率
??? 含税工程造价的税率=营业税率+营业税率×城市建设维护税率+营业税率×教育费附加
??? 营业税率:是指以产品销售或劳务取得的营业额为对象的税种。
??? 建筑业的营业税率为3%
??? 销售不动产的税率为5%
??? 城市建设维护税率:是为加强城市公共事业和公共设施的维护建设而开征的税,它以附加形式依附于营业税。
??? 企业设在城市的7%
????????????? 企业设在县城、镇的5%
????????????? 企业设在农村的1%
??? 教育费附加:是为发展地方教育事业,扩大教育经费来源而征收的税种。它以营业税的税额为计征基数。
??? 我市教育费附加的附加率为4%。
??? 例:市区工程造价税率=(3%+3%×7%+3%×4%)/ (1-3%+3%×7%+3%×4%)=3.445%
2、如何计算现浇砼木模板的摊销量?
?? ?第一步,计算一次使用量:
??????????? 一次使用量=砼与模板接触面积×每M2接触面积模板用量×(1+制作和安装损耗率)
??? 第二步,计算损耗量:
??????????? 损耗量=一次使用量×(周转次数-1)/周转次数×损耗率
??? 第三步,计算周转次数:
??? 实测
??? 第四步,计算周转使用量:
???????? ???周转使用量=[一次使用量+一次使用量×(周转次数-1)×损耗率]/周转次数
??? 第五步,计算回收量:
??????????? 回收量=[一次使用量-(一次使用量×损耗率)]/周转次数
??? 第六步,计算摊销量:
??????????? 周转使用量-回收量
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