建筑工程造价几项基本计算.docVIP

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建筑工程造价几项基本计算(一) 机械台班费用的计算方法: 机械台班费用由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场地运输费、燃料动力费、人工费和养路费用车船使用税等七类费用组成。 (一)折旧费: 台班折旧费= (二)大修理费 台班大修理费= (三)经常修理费: 台班经常修理费= + + (四)安拆费及场外运输费: 台班安拆费= 台班辅助设施摊销费= 台班场外运输= (五)燃料动力费: 机械燃料动力消耗量,应以实测的消耗量为主。 (六)人工费: 机上人工工日=定员工日×(1+增加系数) 增加系数= (七)养路费及车船使用税: 台班养路费及车船使用税= 建筑工程造价几项基本计算(二) ? 1、工程造价税金的税率是怎么计算出来的? ??? 税金额=不含税工程造价×不含税工程造价的税率 ??? 不含税工程造价的税率=含税工程造价的税率/1-含税工程造价的税率 ??? 含税工程造价的税率=营业税率+营业税率×城市建设维护税率+营业税率×教育费附加 ??? 营业税率:是指以产品销售或劳务取得的营业额为对象的税种。 ??? 建筑业的营业税率为3% ??? 销售不动产的税率为5% ??? 城市建设维护税率:是为加强城市公共事业和公共设施的维护建设而开征的税,它以附加形式依附于营业税。 ??? 企业设在城市的7% ????????????? 企业设在县城、镇的5% ????????????? 企业设在农村的1% ??? 教育费附加:是为发展地方教育事业,扩大教育经费来源而征收的税种。它以营业税的税额为计征基数。 ??? 我市教育费附加的附加率为4%。 ??? 例:市区工程造价税率=(3%+3%×7%+3%×4%)/ (1-3%+3%×7%+3%×4%)=3.445% 2、如何计算现浇砼木模板的摊销量? ?? ?第一步,计算一次使用量: ??????????? 一次使用量=砼与模板接触面积×每M2接触面积模板用量×(1+制作和安装损耗率) ??? 第二步,计算损耗量: ??????????? 损耗量=一次使用量×(周转次数-1)/周转次数×损耗率 ??? 第三步,计算周转次数: ??? 实测 ??? 第四步,计算周转使用量: ???????? ???周转使用量=[一次使用量+一次使用量×(周转次数-1)×损耗率]/周转次数 ??? 第五步,计算回收量: ??????????? 回收量=[一次使用量-(一次使用量×损耗率)]/周转次数 ??? 第六步,计算摊销量: ??????????? 周转使用量-回收量

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