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总平面设计规范图解 总平面设计概述 总平面设计的性质 总平面设计内容 总平面设计工作流程与成果文件 成果文件 总平面设计技术规定 (规范图解) 线的认识 建筑间距及退界要求 基地机动车出入口位置设置 基地内车库(含地下车库) 的出入口设置 竖向设计 道路设让 总平面设计的性质 总平面设计是一项综合性非常强的设计工作,其主要 表现 知识范围广——要了解住宅区、公建、学校、商场 等不同性质的建筑单体及群体的特点、工程地质、水文 地质情况 运输以及管理的知识 缕角智线知鹭程知识 联系部门 城市规划、土地、建委 林、环卫、消防、交通、地震、文物、水务、自来水、 煤气、供电、有线电视、电话、网络、地下轨道等 协调专业多——建筑、结构、给排水、暖通、电气 燃气、热力、通讯、景观、路桥、水利等 遇到矛盾多——建筑之间日照间距的矛盾、道路与 建筑之间的矛盾、道路与场地竖向之间的矛盾、景观 建 景观与管线的矛 的矛盾 文线与场电的线与地 下建构筑物的 总平面设计内容 宰富布。构筑初的平面有管、道路、绿化、停车场的 场地设计:确定场地设计标高、计算场地土方工程量 边坡、挡土墙的土 场地排雨水设计及其 水构筑物(雨水口、雨水明沟)的布置设计,确定道 路的设计标高 鋒交各线管湖延容症置,确定管线的平面 配容配部 设计文件资料,对景观设计内 制和协调。 合业主:提供各种征询相关部门意见图纸,提供规划 总平面设计工作流程与成果文件成 果文件 总平面厂方刻阶段1、概念生方案价段工作内容(被术支) 设计(过程生参与设计 方案报规阶段或果文件(技性总图) 工作 流程初步设计阶段成果文件总平面竖向设计图交适流线图准防分析图 及成果(全金程生设计)绿地置图土方工程图(初平士图)管综合示营图 文乾工匿说计阶段簏工图建阶段成果文住总平E图坚何设计图 全程性设计)施工图阶段欢果文件总平面冈竖向设计图逍路 平面布置图(横断面、纵断面图)土方工程图、管浅综合图、详图。 工配合阶段工作内容复核定位放线配合道路施工配合管线施工配合景观 过程性参与)工 用地红线 道路规划红线 河道蓝线 绿线 紫线 棕线 黄线 建筑间距及退界要求 建筑物间距及退后用地红线距离和退后 道路红线距离应按规划设计条件或当地城市 规划技术规定要求执行 1)建筑间距控制原则: a建筑间距应符合防火规范要求 b建筑间距应满足建筑用房天然采光的要求, 并应防止视线干扰 C有日照要求的建筑应符合建筑日照标准的要 求,并应执行当地城市规划行政主管部门制 定的相应的建筑间距规定 2)建筑退界控制原则 a建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地 红线建造,不得突出的建筑突出物为 ①地下建筑物及附属设施,包括结构挡土 桩 地下室、地下室底板及其基 础、化粪池等 ②地上建筑物及附属设施,包括门廊、连廊、 外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙 散水 地下室进排风口、地下室 出入口、集水井、采光 ③除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等 市政公共设施外的其他设施 b经当地城市规划行政主管部门批准,允许突出道路红线的 建筑突出物应 ①在有人行道的路面 允许突出建筑构件:凸窗、窗扇、窗罩、 空调机位,突出的深度 于0.50m 250m以上允许突出活动遮阳,突出宽度不应大于 人行道宽度减1m,并不应大于3m ⅲi3m以上允许突出雨篷、挑檐,突出的深度不应大 于2m iv5m以上允许突岀雨篷、挑檐,突出的深度不宜大 于3m 在无人行道的路面上空 ⅰ4m以上允许突岀建筑构件:窗罩,空调机位,突 出深度不应大于0.50m。 c建筑突出物与建筑本身应有牢固的结合 d建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空 调冷凝水及从其他设施排出的废水。